Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een centraal gelegen, energiezuinig en verzorgd appartement of naar een ideale investering? Dan is misschien deze opportuniteit iets voor u!


Indeling:

U komt binnen in de centrale inkomhal met vooraan de ruime slaapkamer met aansluitend een dressing. Tevens bevind zich op dit verdiep de badkamer die voorzien is van een ligbad met douchefunctie, een enkele lavabo verwerkt in een badkamermeubel en een toilet. Wanneer je via de trap naar de bovenliggende verdieping gaat, kom je hier in de lichtrijke leefruimte voorzien van een grote raampartij. ook tref je hier de open keuken aan, deze beschikt over een vaatwasser, combi oven, dampkap en keramische kookplaat. Verder beschikt het appartement over een technische ruimte waar aansluiting is voorzien voor wasmachine, droogkast en waar je de verwarmingsketel kan terugvinden. Aansluitend aan de leefruimte vind je het ruime terras met een mooi uitzicht!


Ligging:

Centrale ligging in een levendige omgeving op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer, scholen, ... Op enkele minuten verwijderd van belangrijke invals- en verbindingswegen.


Pluspunten:

  • Elektriciteit conform tem 15/09/2048
  • Energielabel B
  • Centrale ligging
  • Mooi terras met zicht

Voor meer informatie of een bezichtiging kan u ERA ONE bereiken op volgend nummer 03 360 85 30.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
65.00m²
Grondoppervlakte
938.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Vrij zicht
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Gevelisolatie
Dubbele Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2007
Verdieping
4
Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Manuele zonwering
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kurk
Rechthoekige vorm
Kamer items
Parlofoon

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Kurk
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Dressing

Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Kurk
Rechthoekige vorm

Keuken

Kamer eigenschappen
Open Keuken
Kurk
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Combi oven
Kookplaat (Keramisch)

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Kurk
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm

Berging

Kamer eigenschappen
Kurk
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Terras

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Bankirai
Beschrijving
nieuwe vloer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Automa. zekering
Elektriciteit individueel
Elektriciteit modern
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240721-0003319996-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
109

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Nelli Hovsepyan
Geïnteresseerd?
Sint-Gummarusstraat 17 31, 2060 Antwerpen