Beschrijving van het pand

Aangename villa gebouwd in 2009 gelegen op het platteland van Lessen op +/- 8a80ca grond. De benedenverdieping bestaat uit een inkomhal met aparte wc, een ingerichte keuken die uitgeeft op de heldere woonkamer. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal met een open bureauruimte, 3 slaapkamers en een badkamer. Op technisch vlak heeft deze villa elektrische verwarming, fotovoltaïsche panelen, PVC ramen met dubbele beglazing en een conforme elektrische installatie! Een parkeerplaats voor meerdere auto's, een terras en een tuinhuisje maken dit bod compleet. Deze woning zal een gezin aanspreken dat op zoek is naar comfort, privacy en een landelijke omgeving, terwijl het op slechts 5 minuten van de autosnelweg A8/E429 en alle voorzieningen van de stad ligt. Meer informatie beschikbaar op onze website ERA.be - EPC N°20200805018042 label “D” - Prijs: bieden vanaf €345,000 onder voorbehoud van aanvaarding door de verkoper. De afmetingen worden louter ter informatie gegeven en de beschrijving is op geen enkele manier contractueel.

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
139.00m²
Grondoppervlakte
880.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Residentieel
Landelijk
Kadastraal inkomen
€878,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Directe verwarming
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
2009
Aantal verdiepingen
1
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
15 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
17 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20200805018042
Berekend specifiek energieverbruik
320
CO2-uitstoot
91.00
Berekend totaal energieverbruik
44533

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Profond Chemin 52 , 7860 Lessines