Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een mooie kans om wonen en werken te combineren? Dan is deze woning met handelspand precies wat u zoekt! Gelegen aan de verbindingsweg Mechelen - Leuven met veel visibiliteit, biedt deze eigendom een mix van comfort, toegankelijkheid en commerciële mogelijkheden.

Bij het betreden van het pand valt meteen het perfecte onderhoud op. De woning beschikt over een gezellige leefruimte met volledig uitgeruste, moderne keuken. Deze loopt verder door naar de buitenruimte met overdekt terras.

Op de eerste verdieping bevinden zich vijf kamers, ideaal voor een groot gezin of als extra ruimte voor hobby's of kantoor.

Het handelspand is geschikt voor verschillende doeleinden, zoals een winkelruimte, showroom, kantoor of praktijkruimte. Uw klanten hebben nooit gebrek aan parkeerruimte dankzij de autostaanplaatsen voor de deur. Na een lange werkdag kan u letterlijk de deur achter u sluiten en meteen binnenstappen in uw woonst. De tuin biedt voldoende privacy zodat u kan genieten van de rust in uw vrije tijd.

De garage biedt plaats voor drie wagens of kan aangewend worden als extra stockageruimte.

Dit pand is ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie om hun bedrijf op te starten, te laten groeien, zonder in te leveren op woonkwaliteit.

Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze unieke eigendom te bieden heeft!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
162.00m²
Grondoppervlakte
720.00m²
Bebouwde oppervlakte
93.00m²
Breedte grond
4.70m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
NE
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€740,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1950
Aantal verdiepingen
1
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
In te richten
Goed onderhouden
Kamer items
Bekabeld
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
In te richten
Goed onderhouden
Kamer items
Bekabeld
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
In te richten
Goed onderhouden
Kamer items
Bekabeld
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
In te richten
Goed onderhouden
Kamer items
Bekabeld
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
In te richten
Goed onderhouden
Kamer items
Bekabeld
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Garage

Kamer items
Automatische garagepoort
Berging
Verlichting
Voorziening elektriciteit

Box

Kamer eigenschappen
Betonvloer

Kelder

Kamer items
Deels onderkelderd

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vinyl
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
L-vorm
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
In te richten
Vinyl
Moderne afwerking
Goed onderhouden

Parkeerplaats

Parkeerplaats

Parkeerplaats

Parkeerplaats

Parkeerplaats

Tuin

Kamer eigenschappen
Aangelegd
Volledig omheind
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vinyl

Nachthal

Kamer eigenschappen
In te richten
Vast tapijt

Handelsruimte

Kamer eigenschappen
Alle comfort

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Aparte toilet in de handelsruimte

Box

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Beschrijving
Twee extra garages in box achteraan het pand

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20231211-0003065944-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
486
Berekend totaal energieverbruik
486

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Brenda Servranckx
In optie
Leuvensesteenweg 757-759 , 2812 Muizen (Mechelen)