Unieke Investeringskans: 5 appartementen nabij centrum Lier!

€ 679 000

Beschrijving van het pand

Dit charmante gebouw nabij het centrum van Lier biedt een geweldige kans voor investeerders. Het complex bestaat uit 5 appartementen en 5 garageboxen, klaar om aan al uw behoeften te voldoen.

Kenmerken van het Gebouw

  • Appartementen: Elk met één slaapkamer, ideaal voor jonge professionals, koppels of kleine gezinnen. Gelijkvloerse appartementen hebben een aangename koer.
  • Garageboxen: Vijf stuks, bieden voldoende parkeergelegenheid en extra opslagruimte.
  • Verhuurd: Vier van de vijf appartementen zijn momenteel verhuurd voor een totaal van €1.823 per maand.
  • Renovatiepotentieel: Appartementen zijn klaar om opgefrist of gerenoveerd te worden, wat de huurprijzen en waarde kan verhogen.
  • Geïsoleerd dak: Verhoogt energie-efficiëntie en comfort.

Ideale Ligging

  • Nabij centrum Lier: Dicht bij winkels, restaurants en culturele voorzieningen.
  • Groene zone: Biedt een rustige en serene leefomgeving, perfect voor natuurliefhebbers.

Uw Toekomstige Investering

Met een uitstekende locatie, bestaande huurinkomsten en groot renovatiepotentieel is dit gebouw een gouden kans. Na renovatie zullen de appartementen aantrekkelijker worden voor huurders, wat resulteert in hogere huurinkomsten en een uitstekende return on investment.

Voor meer informatie of een bezoek, contacteer ERA ONE op 03/360 85 30.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
302.50m²
Grondoppervlakte
362.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Stadsrand
Groene omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1972,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Accumulatie
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Metaal
Isolatie
Dak
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Aantal verdiepingen
1
Lift aanwezig
Nee

Appartement

Berekende oppervlakte
64 m²
Beschrijving
één slaapkamer

Appartement

Berekende oppervlakte
65 m²
Beschrijving
één slaapkamer

Appartement

Berekende oppervlakte
58 m²
Beschrijving
één slaapkamer

Appartement

Berekende oppervlakte
57 m²
Beschrijving
één slaapkamer

Appartement

Berekende oppervlakte
59 m²
Beschrijving
één slaapkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Badkamer

Badkamer

Badkamer

Badkamer

Garage

Garage

Garage

Garage

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240121-0003115900-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
312

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Wouter Motmans
Geïnteresseerd?
Hagenbroeksesteenweg 13-15-17 , 2500 Lier (Lier)