Beschrijving van het pand

ERA Domus Poperinge biedt deze karaktervolle woning te koop aan, gelegen in het hart van Poperinge. Deze woning combineert charme met modern comfort, ideaal voor gezinnen en investeerders.


Indeling:

Gelijkvloers:

- Inkomhal

- Woonkamer

- Eetkamer

- Keuken

- Toilet

- Berging

- Wasplaats

- Badkamer


Eerste & tweede verdieping:

- Nachthal

- 3 Slaapkamers



Voorzieningen

- Verwarming: Centrale verwarming op gas met condensatieketel

- Schrijnwerk: Dubbele beglazing

- Isolatie: achtergevel- en dakisolatie

- Warm water: Doorstroomsysteem op CV


Deze woning biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een gezellige woonplaats in een levendige omgeving. De nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer maakt het een ideale locatie voor gezinnen. Daarnaast is de woning goed geïsoleerd en voorzien van moderne verwarmingssystemen, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
129.00m²
Grondoppervlakte
114.00m²
Bebouwde oppervlakte
66.00m²
Breedte grond
4.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Kadastraal inkomen
€450,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1931
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Toilet

Berging

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Badkamer

Wasplaats

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240630-0003292080-RES-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Louis Houwen
Geïnteresseerd?
Valkestraat 11 , 8970 Poperinge