Volledig gerenoveerde woning 6 slaapkamers en werkplaats

€ 370 000

Beschrijving van het pand

Voormalige bakkerij met woonst en werkplaats gelegen in het centrum van Wingene.


Deze woonst is volledig gestript en gerenoveerd (2020-2021), alles is vernieuwd!

De winkel vooraan is ook volledig opgedaan en kan terug als handelsruimte gebruikt worden bv. kapper, broodjeszaak, pedicure, logo enz. OF als extra woonruimte/studio/mancave enz.


Zeer goed en commercieel gelegen in het centrum van Wingene, naast het sportcentrum en op wandelafstand van de markt, winkels enz.


De vele slaapkamers (6) en de grote werkruimte achteraan zijn extra troeven van deze woning.


INDELING:

1. Voorruimte (ex handelszaak): Voormalige winkel, volledig vernieuwd met expoxy-vloer, ruimte voor een extra badkamer. Eventueel in te richten als extra woonruimte/studio.

2. Woning:

- Gelijkvloers: Inkom, open keuken voorzien van alle comfort met eiland, eetplaats en living, badkamer (toilet, lavabo en inloopdouche).

- 1ste verdiep: Nachthall, 3 ruime slaapkamers, wasplaats en 2e badkamer (toilet, ligbad en lavabo).

- 2de verdiep: Nachthall, 3 slaapkamers en apart toilet. Geïsoleerde zolder te bereiken via vouwtrap.

- Ruime werkplaats achteraan de woning met verdiep.

- Zonnig tuin, volledig omheind en onderhoudsvriendelijk.


PLUSPUNTEN:

+ Volledig gestript en gerenoveerd

+ 6 slaapkamers

+ Mogelijkheid voor handelszaak (commercieel gelegen in het centrum)

+ Ruime werkplaats achteraan

+ ...

Bel vandaag nog voor meer informatie of een bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
450.00m²
Grondoppervlakte
493.00m²
Breedte grond
9.00m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
3-Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Bureel

Woonkamer

Keuken

Eetkamer

Living

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Terras

Tuin

Tuinhuis

Nachthal

Wasplaats

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Zolder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20231009-0003009642-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
372
Berekend totaal energieverbruik
372

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Vic Van Nieuwenhuyse
ERA VASTGOED CENTRUM
Vic Van Nieuwenhuyse
Sluiten
Vic Van Nieuwenhuyse
Geïnteresseerd?
Beernemstraat 27 , 8750 Wingene