Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een handelsgelijkvloers midden in het centrum en op wandelafstand van het station van Lebbeke? Gevonden!

Jarenlang heeft dit pand dienst gedaan als boutique, maar het kan eveneens perfect ingericht worden als winkel, schoonheids- of kapsalon, strijkatelier, broodjeszaak, ruimte voor een vrij beroep,... Dit pand beschikt over grote ruimtes, veel lichtinval en is onmiddellijk beschikbaar! Dankzij de goede visibiliteit en vele passage is dit de ideale locatie om uw zaak uit te bouwen! 

​Indeling:
- GLV: de handelszaak van 60m² met berging en twee toiletten, kan ingericht worden naar alle handelsdoeleinden of als commerciële kantoorruimte. Dankzij de grote raampartijen, glazen wanden, geniet u van een enorme hoeveelheid lichtinval. De handelszaak is onderverdeeld in 4 aparte ruimtes (15-13-11-9m²) en een geïnstalleerde keuken (5m²) met spoelbak en oven.

Zin om hier je ondernemingsdroom starten? Aarzel niet en contacteer ons voor een afspraak.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
60.00m²
Grondoppervlakte
86.00m²
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Centrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€550,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1850 tot 1874
Verdieping
0
Lift aanwezig
Nee

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Technische ruimte

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Bureel

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Keuken

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Oven
Ingemaakte kasten

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20220329-0002571561-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
181

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Arne Teck
Geïnteresseerd?
Dendermondsesteenweg 9 , 9280 Lebbeke