Beschrijving van het pand

Karaktervolle, op te knappe, woning met 3 slaapkamers, tuintje en garage in het centrum van Geetbets.

Deze verrassend ruime rijwoning heeft een bewoonbare oppervlakte van 229m² en is ingedeeld als volgt:
Gelijkvloers: inkom met authentieke trappenhal, woonkamer, slaapkamer met een eventuele dressing, toilet, keuken, veranda, wasplaats, berging met cv-hoek en garage (via inrit bereikbaar via andere straat De Singel).
1ste verdieping: overloop, 2 slaapkamers, berging (dressing mogelijk) en badkamer.
Zolder: bereikbaar via vaste trap en kan dus ingericht worden met extra kamers.
Tuin: geniet van de buitenlucht in het privacy biedende en zonnig tuintje.
Dankzij de ruime indeling kan er in deze woning ook een praktijk- of kantoorruimte ingericht worden. Of voor een gedeelte bestemd worden als kangeroewoning.

Gelegen in het centrum met winkels op wandelafstand en halte openbaar vervoer voor de deur. De "landelijke" gemeente Geetbets ligt gunstig ten opzichte van natuurgebieden, fiets- en wandelwegen.

Renovatieverplichting van kracht: binnen de 5 jaar na aankoop renovatie naar EPC label D of beter. Meer info: www.mijnverbouwpremie.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
229.00m²
Grondoppervlakte
260.00m²
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Woonkern
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€731,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Hout
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Beschrijving
Sfeervolle woonkamer bestaande uit salon en eetkamer

Keuken

Beschrijving
Keuken met ontbijthoek

Veranda

Wasplaats

Berging

Beschrijving
Berging met cv-hoek

Garage

Beschrijving
Garage bereikbaar via andere straat De Singel

Slaapkamer

Beschrijving
Slaapkamer op het gelijkvloers met mogelijkheid tot dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Beschrijving
Goed omsloten tuintje met terras. Zongericht

Nachthal

Slaapkamer

Beschrijving
Slaapkamer op 1ste verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
Slaapkamer op 1ste verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Beschrijving
Berging op 1ste verdieping : kan ook als dressing ingericht worden

Badkamer

Beschrijving
Badkamer op verdieping

Zolder

Beschrijving
Bereikbaar via vaste trap. Kan ingericht worden met extra kamers

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20231121-0003045461-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
613

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Karolien Croes
Geïnteresseerd?
Dorpsstraat 62 , 3450 Geetbets