Beschrijving van het pand

Landelijk gelegen karaktervolle 3 slaapkamerwoning op een perceel van 6a 70ca te Meensel-Kiezegem. Prachtig open zicht zowel aan de voorkant als aan de achterkant van de woning.

Bekijk deze woning hier alvast volledig virtueel zowel vanbinnen als vanbuiten.

Indeling:

Gelijkvloers: U komt de woning binnen via de inkomhal welke voorzien is van een gastentoilet, vervolgens is er de lichtrijke leefruimte met eethoek en zithoek, aansluitend is er de keuken met zicht op de tuin. Naast de keuken bevinden zich een praktische berging en de wasplaats.

Eerste verdieping: Vanuit nachthal is er toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.

Tweede verdieping: Bergzolder.

Tuin: Ruime carport. Overdekt terras met een prachtig landelijk uitzicht.

Extra troeven:

  • Asbestveilig
  • Carport voor 2 wagens.
  • HR-beglazing.
  • Prachtige ligging omgeven door agrarisch gebied (voor en achter).
  • Woning met karakter
  • Warmtepomp boiler.

Bel voor een vrijblijvend bezoek 016/ 64.03.21 of kijk ook op www.era.be/janssens!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
151.00m²
Grondoppervlakte
670.00m²
Bebouwde oppervlakte
157.00m²
Breedte grond
17.80m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€570,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Muur
Zolderplaat
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
1.95
Lengte
3.45
Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.9
Lengte
1.15
Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Berekende oppervlakte
36 m²
Breedte
4.3
Lengte
8.45
Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
3.5
Lengte
4.95
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Enkel kasten
Kookplaat (Gas)
Ontbijthoek

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.85
Lengte
2.2
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Berging naast de keuken.

Wasplaats

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
3.85
Lengte
4.7
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Nachthal

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2
Lengte
4.7
Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Overloop tussen de slaapkamers.

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
4.25
Lengte
3.4
Kamer eigenschappen
Vinyl
Houten vloer
Beschrijving
Slaapkamer links vooraan.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
1.75
Lengte
4.1
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Vinyl
Houten vloer
Kamer items
Spoelbak enkel
Ligbad
Toilet
Eéngreepsmengkraan
Mengkranen

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
3.9
Lengte
4.3
Kamer eigenschappen
Vinyl
Houten vloer
Beschrijving
Slaapkamer rechts achteraan.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
4.25
Lengte
5
Kamer eigenschappen
Vinyl
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
72 m²
Breedte
8.5
Lengte
8.45

Tuin

Kamer eigenschappen
Aangelegd
Kamer items
Terras

Terras

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
4.3
Lengte
3.4
Kamer eigenschappen
Natuursteen
Beschrijving
Overdekt terras.

Carport

Berekende oppervlakte
25 m²
Breedte
5.2
Lengte
4.8

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Automa. zekering
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20240726-0003323094-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
452

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Koen Teeuws
ERA JANSSENS & JANSSENS
Koen Teeuws
+3216640321
Contacteer je makelaar
Sluiten
Koen Teeuws
Geïnteresseerd?
Kerkstraat 45 , 3391 Tielt-Winge (Meensel-Kiezegem)