Schitterend herenhuis in perfecte staat in Saint-Servais

€ 262 000

Beschrijving van het pand

ERA La Clé presenteert dit prachtige herenhuis in een rustige wijk in Saint-Servais. Dit huis biedt een praktische en comfortabele woonomgeving. Zijn verbouwingen niet je sterkste kant? Dit huis is gemaakt voor jou en dat komt door zijn meer dan onberispelijke staat dankzij recente renovaties! 

Kenmerken:

- 2 slaapkamers en mogelijkheid tot een 3e met de in te richten zolder
- Een tuin om optimaal van de zonnige dagen te genieten
- Dicht bij voorzieningen en toegangswegen.
- Uitstekende staat, geen spijker te bekennen!
- Mogelijkheid tot verlaagde registratierechten (onderhevig aan wettelijke voorwaarden)


Praktische informatie:

- Vraagprijs: €262,000

- Contacteer ERA La Clé op +32 81 84 21 21 voor meer informatie.

- E-mail: info@eralacle.be

PEB D - ref : 20240719013455 - 308 kwh/m2/jaar - 29.365 kwh/jaar - geldig 19/07/2034



De prijs moet worden beschouwd als een gesprek voor onderhandeling en niet als een aanbod, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. 

Wacht niet, profiteer van deze UNIEKE kans om in een rustige en vriendelijke omgeving te wonen.

Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
120.00m²
Grondoppervlakte
100.00m²
Breedte grond
30.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€532,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Gasgeiser
Geiser op CV

Gebouw

Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Kelder

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Kamer items
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast met vriesvak
Kookplaat (Keramisch)
Oven (elektrisch)

Inkomhal

Berekende oppervlakte
2 m²

Living

Berekende oppervlakte
40 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
28 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20240719013455
Berekend specifiek energieverbruik
308
Berekend totaal energieverbruik
29365

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Esteban CHAPELLE
ERA LA CLÉ
Esteban CHAPELLE
Sluiten
Esteban CHAPELLE
Geïnteresseerd?
Rue Léopold de Hulster 18 , 5002 Namur