Volledig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers

Verkocht

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een instapklare en volledig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en Terras in Sint-Niklaas? Dan lees je best even verder.

De gunstige ligging in een woonwijk nabij het centrum en daarenboven nog de vlotte verbinding naar de E17 zijn maar enkele troeven van deze woning. Vergeet eveneens de 3 slaapkamers en het gezellige terras niet!

Indeling:
GLV: de inkomhal met apart toilet en ruime berging geeft toegang tot de lichtrijke leefruimte met open keuken , voorzien van alle voorzieningen. De woning is volledig gerenoveerd en voorzien van airco. Hier zijn de authentieke elementen bewaard gebleven waardoor de woning een charmante uitstraling heeft. Tenslotte is er op de gelijkvloers ook nog toegang tot de gezellig terras.
1steV: via de prachtige trap kom je in de nachthal met toegang tot de eerste ruime slaapkamer , een apart toilet en de badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo in meubel. Verder heb je hier nog een bureau ruimte.
2deV: op de bovenste verdieping zijn er nog 2 volledig afgewerkte slaapkamers.

Bij deze verkoop is de renovatieverplichting NIET van toepassing.

Deze woning is momenteel verhuurd voor 1050 euro in de maand heeft een rendement van 3,5%. dus ook perfect als investering. 

Er is een mogelijkheid tot het aankopen van een staanplaats en/of garage in de buurt.

Lijkt deze woning iets voor jou? Neem dan snel contact op met ons kantoor voor een afspraak.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
140.00m²
Grondoppervlakte
70.00m²
Bebouwbare oppervlakte
73.00m²
Breedte grond
4.00m
Type oppervlakte
Brutto
Omgeving
Centrum
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€178,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Gas
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
voor 1850
Allerlei
Airconditioning
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
49 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Bureel

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
-
Certificaatnummer
46021-G-OMV_2021192721/EP19268/SV/A001/D01

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Kiv Yuceel
Verkocht
Klein-Hulststraat 98 , 9100 Sint-Niklaas