Beschrijving van het pand

Deze lage energiewoning is gelegen in een zeer rustige straat, nabij het centrum van Leefdaal, openbaar vervoer, scholen, winkels en de prachtige Voervallei.

Unieke troeven:

  • alle voordelen van nieuwbouw (2017): zonnepanelen, driedubbele beglazing, vloerverwarming, regenwaterput, ventilatiesysteem D, alarmsysteem
  • mooi aangelegde tuin met toegang naast de woning
  • 4 slaapkamers en 2 badkamers
  • kwaliteitsvolle afwerking: inbouwkasten, volledig ingerichte keuken, zonnewering
  • op wandelafstand van het openbaar vervoer en het centrum van Leefdaal (3 min)

Indeling van de woning:

Op straatniveau vinden we de inkomhal, een kamer (slaapkamer/bureau/praktijk), een opbergkamer en een afgesloten garage.

Op het gelijkvloers vinden we de woonkamer, open keuken met eetkamer en berging.

Op het eerste verdiep vinden we 3 slaapkamers en 2 badkamers.

De woning beschikt ook over een zolder met handige opbergruimte.

Bekijk alvast de 3D tour voor de indeling en de plannen: http://vt8.eu/Immpuls_Eks18/

Heeft u interesse in deze woning? Maak dan snel een afspraak ter plekke: contacteer ons via de website of bel ons op via 02 688 06 68!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
225.00m²
Grondoppervlakte
341.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€2022,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2017
Allerlei
Alarm
Elektrische zonwering
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Garage

Berekende oppervlakte
28 m²
Breedte
3
Lengte
9.4
Beschrijving
Garage

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3.8
Lengte
2.4
Beschrijving
Slaapkamer/Praktijkruimte/Bureau
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hobbyruimte

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3.5
Lengte
2.9
Beschrijving
Fitness ruimte

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1.5
Lengte
0.9
Beschrijving
Toilet

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1
Lengte
6.3
Beschrijving
Hal

Keuken

Berekende oppervlakte
24 m²
Breedte
3.7
Lengte
6.6
Beschrijving
Open keuken met eetruimte

Woonkamer

Berekende oppervlakte
28 m²
Breedte
4.3
Lengte
6.6
Beschrijving
Woonkamer

Wasplaats

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.2
Lengte
3.5
Beschrijving
Wasplaats

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
4.3
Lengte
3.9
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.2
Lengte
3.5
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.2
Lengte
3.5
Beschrijving
Slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2.4
Lengte
2
Beschrijving
Badkamer

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2.5
Lengte
2
Beschrijving
Badkamer

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2.2
Lengte
2.4
Beschrijving
Overloop

Terras

Berekende oppervlakte
28 m²
Breedte
7
Lengte
4

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1.3
Lengte
1

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20240724-0003318325-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
58

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Thomas Beuckelaers
Geïnteresseerd?
Eksterenberg 18 , 3061 Leefdaal