Beschrijving van het pand

Renovatiewoning met veel potentieel op een prachtig perceel van ruim 24a 42ca, gelegen op een toplocatie in het groene hart tussen Diepenbeek en Hasselt.

Deze woning, met een bruikbare woonoppervlakte (volgens opgave EPC) van 172 m², biedt een uitstekende basis voor wie wil genieten van natuur en rust maar toch in de nabijheid van alle dagdagelijkse voorzieningen met een indeling als volgt:
Gelijkvloers: bij binnenkomst vindt u een inkomhal die toegang biedt tot de woonkamer, aansluitend de keuken met achterliggend de badkamer en een praktische wasplaats met toilet.
Verdieping: de nachthal geeft toegang tot drie comfortabele slaapkamers.
Buiten: de woning beschikt over een garage en een prachtige, ruime tuin waar u heerlijk kunt ontspannen.

Gelegen in een rustige en residentiële buurt aan de groene rand van Diepenbeek en Hasselt, biedt deze woning de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Belangrijke toegangswegen zijn namelijk vlot bereikbaar, wat zorgt voor een verkeersgunstige ligging.

De nieuwe eigenaars worden verplicht om binnen vijf jaar na overdracht de woning energetisch te renoveren tot minimaal EPC-label D, wat bijdraagt aan een duurzamer en energiezuiniger leefklimaat.

Maak van deze renovatiewoning uw droomhuis op een toplocatie!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
172.00m²
Grondoppervlakte
2442.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Residentieel
Landelijk
Kadastraal inkomen
€589,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1957
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Woonkamer

Keuken

Kelder

Wasplaats

Badkamer

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240725-0003323742-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
805

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Julie Liefsoens
Geïnteresseerd?
Keizel 98 , 3590 Diepenbeek