Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een prachtige karaktervolle woning nabij het centrum van Sint-Niklaas? Gevonden!

Het mooie terras en tuin, het blanco asbestattest en het karakter doorheen de woning zijn slechts enkele van de vele troeven die deze woning te bieden heeft. 

Indeling:
GLV: de inkomhal (9m²) geeft toegang tot de ruime leefruimte (27m²) dat rechtstreeks in contact staat met de eetkamer (12m²) en de volledig uitgeruste keuken. Verder brengt de hal (14m²) ons naar enerzijds de wasplaats (7m²) uitgerust met aansluitingen voor was- en droogmachine en anderzijds het toilet. Op het einde van de hal vinden we het fantastische terras en tuin waar het gezellig vertoeven is. 

1steV: via de nachthal vinden we de eerste ruime slaapkamer (18m²) en de recente badkamer (12m²) dat voorzien is van een ruime inloopdouche, wastafel en toilet. 

2deV: hier vinden we via de nachthal 2 slaapkamers (18-12m²). 

Is dit de droomwoning waar jij naar op zoek bent? Neem dan contact op voor het inplannen van een bezoek!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
163.00m²
Grondoppervlakte
250.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Stadsrand
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€508,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1936
Lift aanwezig
Nee

Hal

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
1.5
Lengte
9.65

Inkomhal

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
1.2
Lengte
7.8
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Living

Berekende oppervlakte
27 m²
Breedte
3.5
Lengte
7.8
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Eetkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
4
Lengte
3
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.25
Lengte
3
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Oven
Fornuis (Gas)
Ingemaakte kasten

Wasplaats

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
1.58
Lengte
4.16
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1
Lengte
1.5
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Met handenwasser

Terras

Tuin

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
1.7
Lengte
3.85
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Badkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
3.85
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4.8
Lengte
3.85
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
1.7
Lengte
3.85

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
3.85
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4.8
Lengte
3.8
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20231107-0003033474-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
245

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Maxim Van Daele
Geïnteresseerd?
Heistraat 42 , 9100 Sint-Niklaas