Beschrijving van het pand

Ontdek deze grote authentieke boerderij, gelegen in het hart van het dorpje Neidingen, in de pittoreske gemeente Saint-Vith. Genesteld in een rustige groene omgeving, biedt dit unieke eigendom een uitzonderlijk potentieel voor wie houdt van renovatieprojecten. 

Deze woning moet gemoderniseerd worden en bestaat uit: 

- Begane grond: inkomhal, woonkamer, ingerichte keuken, berging, bijkeuken, toilet, 2 stallen, grote schuur om te verbouwen en een garage. 

- 1e verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, een studeerkamer (of kleedkamer) en een badkamer.

- 2e verdieping: zolder.

- Kelder: 1 kelder.

Oude charme: stenen muren en balkenplafond. 

Totale oppervlakte van het perceel: 19,33 are, waarvan een deel bebouwbaar is.

Technische kenmerken: 

Centrale verwarming op stookolie. PVC ramen met dubbele beglazing. Kunstleien dak. Rioolwaterzuiveringsinstallatie.

Ligging: Op een paar minuten van het centrum van Saint Vith, dicht bij alle voorzieningen (scholen, winkels, vervoer).

Bereikbaarheid: Goede verbindingen met hoofdwegen en transportnetwerken.

Woonomgeving: Rustige, groene omgeving, perfect voor gezinnen en liefhebbers van het buitenleven

Verkoop onder voorbehoud van registratierechten. De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
201.00m²
Grondoppervlakte
1933.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Kadastraal inkomen
€523,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Keuken

Kamer eigenschappen
In te richten

Berging

Kelder

Nachthal

Wasplaats

Toilet

Garage

Tuin

Zolder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Stadswater
Zuiveringsstation
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
E-peil
E
Certificaatnummer
20240715002512
Berekend specifiek energieverbruik
382
CO2-uitstoot
95.00
Berekend totaal energieverbruik
76615

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Anaïs Piront
ERA TOPIMMO
Anaïs Piront
Sluiten
Anaïs Piront
Geïnteresseerd?
Neidingen 69 , 4780 saint vith