Beschrijving van het pand

Leuven: Luxueus gelijkvloers appartement op toplocatie te koop in het centrum van Leuven 

Dit historisch herenhuis uit de 18de eeuw is zorgvuldig gerestaureerd tot een quasi nieuw gebouw. Door zijn geschiedkundig karakter zijn kosten nog moeite bespaard om het gebouw in haar glorie te herstellen. Vandaag presenteren wij u met trots ‘Huyse Rosalena’, een prestigieus project bestaande uit 4 luxe appartementen. Het voldoet aan de strikte regels met betrekking tot erfgoed. 

Indeling: 
Het appartement bevindt zich op de gelijkvloers en beschikt over: drie slaapkamers, twee badkamers, ruime woon - en eetkamer, keuken, wasplaats, privatieve tuin en hobbyruimte. De keuken en badkamers kunnen nog volledig naar uw smaak worden ingericht. 

Troeven:

  • Voor afwerking (keuken en badkamers) is er professionele begeleiding op maat indien gewenst
  • Locatie: vlot bereikbaar, gelegen nabij het Klein Begijnhof en de Vismarkt, en omringd door diverse restaurants, cafés, winkels en tal van andere voorzieningen
  • Verkooplastenboek en plannen zijn beschikbaar op aanvraag
  • Mogelijkheid tot aankoop autostaanplaats


U kan het pand alvast bezoeken via de Virtual Tour op de ERA Website.

Meer informatie? Contacteer Michael op +3216895050 of via michael.janssens@era.be

 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
120.00m²
Grondoppervlakte
416.00m²
Bebouwbare oppervlakte
180.00m²
Bebouwde oppervlakte
180.00m²
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Aan de rand van water
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Vrij zicht
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Vloerverwarming
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Zie lastenboek
Vloerplaat warmte
Dakisolatie
Vloerplaat akoestisch
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
voor 1850
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Airconditioning
Videofoon
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Tuin

Tuinhuis

Badkamer

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Dressing

Keuken

Algemeen

Beschermd erfgoed
Ja
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240502-0003235031-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
318

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Michael Janssen
Geïnteresseerd?
Mechelsestraat 174 0001, 3000 Leuven