Beschrijving van het pand

Ontdek deze geweldige kans bij ERA CHATELAIN: Een gelijkvloers appartement met 1 slaapkamer en een prachtige tuin, het pand is ideaal gelegen in de buurt van Place Flagey en Les Etangs in Elsene, en biedt een oppervlakte van 60m² (bruto vloeroppervlak PEB).

Licht en ruim, deze begane grond biedt een woonkamer, keuken, 1 grote slaapkamer, badkamer en toegang tot een grote, aantrekkelijke privétuin.

Deze woning is aantrekkelijk vanwege de locatie, de indeling van elke kamer, het potentiële huurrendement en de lage onroerendezaakbelasting.
Het heeft ook het voordeel van een ruime kelder waar je je fiets en wasmachine kunt stallen.

Het is ideaal voor een eerste koper met een uitstekend huurrendementspotentieel. 

De flat is individueel gemeten (gas, elektriciteit).

Virtuele rondleiding beschikbaar: https://nodalview.com/s/06xwF-vmTCCR_1RzBKcmcd

Planningsinformatie kan worden bekeken en gedownload van onze website ERA.BE/CHATELAIN 

Voor meer informatie en een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen op +32 2 535 98 98. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
60.00m²
Grondoppervlakte
200.00m²
Type oppervlakte
Brut
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Convectoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Lijstwerk
Warm water
Boiler Elektrisch
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1950
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Living

Berekende oppervlakte
16 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Tuin

Berekende oppervlakte
60 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
G
Certificaatnummer
669466-01-4
Berekend specifiek energieverbruik
384
CO2-uitstoot
74.00
Berekend totaal energieverbruik
23093

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Michaël Gabellini
In optie

Downloads

Rue Van Aa 86 0, 1050 Ixelles