Beschrijving van het pand

Open bebouwing op een noordwest georiënteerd perceel van 9are 75ca in Oorbeek, deelgemeente van Tienen. De woning werd gerenoveerd 2019 nieuwe ramen en nieuw dak.

Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, leefruimte, douche met toilet, ingerichte keuken (gaskookplaat, oven, spoelbak en vaatwasser) en terras.
Op de eerste verdieping: 3 slaapkamers en badkamer met douche, toilet en enkele wastafel.
Op de zolderverdieping is er een slaapkamer.

EPC label E. Renovatieverplichting maar je kan genieten van tal van premies en subsidies. Dakisolatie plat dak 10cm, HR+ en dubbele beglazing in hout en PVC, verwarming via condenserende gasketel (2016), warm water via doorstomer op CV, 6cm muurisolatie (linker- en achtergevel).

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
245.00m²
Grondoppervlakte
994.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Woonkern
Residentieel
Landelijk
Kadastraal inkomen
€644,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1939
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
1.5
Lengte
10.5

Woonkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
4.5
Lengte
5

Living

Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
4.5
Lengte
5

Douchekamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
3
Lengte
2
Beschrijving
WC + douche

Keuken

Berekende oppervlakte
45 m²
Breedte
5
Lengte
9
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Oven
Kookplaat (Gas)

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3
Lengte
5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3
Lengte
5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2
Lengte
2.5
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
25 m²
Breedte
5
Lengte
5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
48 m²
Breedte
6
Lengte
8
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
30 m²
Breedte
6
Lengte
5

Garage

Garage

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20240207-0003135176-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
409

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Dirk Maes
ERA IMMOPUNT
Dirk Maes
+3216815000
Contacteer je makelaar
Sluiten
Dirk Maes
Geïnteresseerd?
Sint-Jorisstraat 29 , 3300 Tienen