Beschrijving van het pand

Ontdek de talloze mogelijkheden van deze ruime te renoveren woning, gelegen in het rustige Opwijk. Deze woning biedt volop potentieel om jouw droomhuis te creëren, dankzij de vele voordelen en unieke kenmerken:

  • Ruime Indeling: Met maar liefst 5 slaapkamers is er genoeg ruimte voor het hele gezin.
  • Handige Faciliteiten: Inclusief een ruime garage en een zolder die perfect is voor extra opslag of kan worden omgebouwd tot een hobbyruimte.
  • Buitenleven: Geniet van de zon in de ruime tuin, ideaal voor kinderen, huisdieren, en gezellige barbecues.
  • Extra Gemak: Parkeer jouw auto gemakkelijk op de parkeerplaatsen vooraan de woning.
  • Perfecte Locatie: Gelegen in een doodlopende straat, wat zorgt voor een rustige en veilige leefomgeving. Tegelijkertijd ben je op slechts enkele minuten afstand van het centrum van Opwijk met alle voorzieningen binnen handbereik.

Waarom deze woning?

Deze woning biedt de unieke kans om een huis naar eigen smaak en wensen te renoveren. Of je nu droomt van een modern, strak interieur of een gezellige, landelijke stijl, deze woning heeft het potentieel om het allemaal waar te maken.

Eindeloze Mogelijkheden:

Met de solide basis die deze woning biedt, kun je jouw creativiteit de vrije loop laten. Verbeter de energie-efficiëntie, breid uit of pas de indeling aan - de mogelijkheden zijn eindeloos.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
416.00m²
Grondoppervlakte
514.00m²
Bebouwde oppervlakte
227.00m²
Breedte grond
14.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Kadastraal inkomen
€1105,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Geen voorziening
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1969
Verdieping
2
Lift aanwezig
Nee

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.09
Lengte
3.9

Veranda

Berekende oppervlakte
35 m²
Breedte
3.09
Lengte
11.4

Wasplaats

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.2
Lengte
3.6

Berging

Berekende oppervlakte
37 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3
Lengte
3

Nachthal

Berekende oppervlakte
9 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.5
Lengte
3.7
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
4
Lengte
5.6
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
3.9
Lengte
1.6

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.7
Lengte
3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.7
Lengte
3.8
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
3.3
Lengte
2.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
84 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer items
Technische ruimte

Garage

Berekende oppervlakte
28 m²
Breedte
4.5
Lengte
6.2

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240507-0003239812-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
1002

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Joris Böröcz
Geïnteresseerd?
Mansteen 101 , 1745 Opwijk