Beschrijving van het pand

Deze mooie woning is centraal gelegen in Tervuren, vlakbij openbaar vervoer, belangrijke uitvalswegen, winkels, scholen, het mooie park van Tervuren en het Zoniënwoud.

Unieke troeven:

  • grote woning: 5 slaapkamers mogelijk
  • centrale ligging in Tervuren: op wandelafstand van winkels, horeca en het park van Tervuren (5 min)
  • tramhalte op wandelafstand (10 min)
  • mooie tuin met privacy

Indeling van de woning:

Gelijkvloers: een inkomhal, woonkamer (21m²), eetkamer (16m²), keuken, veranda, terras en tuin.

Op het eerste verdiep vinden we een hal, badkamer en 2 slaapkamers (17m² en 14m²).

Op het tweede verdiep vinden we 2 slaapkamers (13m² en 14) en een zolderkamer met mogelijkheid voor slaapkamer (16m²)

Op het derde verdiep vinden we een zolder (11m²).

De woning beschikt over een kelder (34m²) met handige opbergruimte.

Bekijk alvast de 3D tour voor de indeling en de plannen: http://vt8.eu/Immpuls_Hoo43/

Deze woning valt onder de renovatieverplichting: alle woningen met energielabel E of F die vanaf 2023 worden aangekocht, moeten binnen de 5 jaar gerenoveerd worden naar minimum energielabel D (400 kWh/m2 per jaar). 

Wenst u deze woning te bezoeken? Maak een afspraak voor een bezoekje, via de website of via telefoon naar 02/688 06 68.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
173.00m²
Grondoppervlakte
137.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1026,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
1.3
Lengte
7.9

Woonkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
5.1
Lengte
4.1

Eetkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4.6
Lengte
3.5

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.4
Lengte
4.5

Veranda

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.2
Lengte
4.3

Terras

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.5
Lengte
4.5

Hal

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
3.7
Lengte
1.8

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
3.7
Lengte
4.6
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
4.3
Lengte
3.2

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
4.3
Lengte
3.2
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.1
Lengte
4.1
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
4.1
Lengte
3.3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
27 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
34 m²
Breedte
5.2
Lengte
6.6

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20240704-0003303379-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
488

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Thomas Beuckelaers
Geïnteresseerd?
Hoornzeelstraat 43 , 3080 Tervuren