Beschrijving van het pand

Deze toffe rijwoning vinden we terug in het centrum van Zoerle-Parwijs (Westerlo) op een perceel van 3a80ca.

We betreden de woning via de leefruimte, deze geeft uit op de keuken/eetkamer met keukenblok (voorzien van kookplaat, oven, dampkap & enkele spoelbak).
Vanuit de keuken bereiken we tevens de kleine maar propere kelder!
Achteraan de woning bevinden zich nog de badkamer met toilet, douche & enkele wastafel en de wasplaats/berging.

Op de verdieping komen we op de overloop terecht met nog eens toegang tot 2 slaapkamers.

De woning is voorzien van een leuk, aangelegd terras (met tegels) en bijgevolg nog een (smalle,) diepe tuin (voorzien van tuinberging).

Extra troeven:
-Energielabel D (geen renovatieverplichting),
-Elektriciteit is CONFORM !!
-Op wandelafstand van buurtsupermarkt, openbaar vervoer, leuk terrasje in het centrum!
-De tuin is achteraan te voet of met de fiets toegankelijk!
-Voldoende parkeermogelijkheid in de straat.
-De tuinbiedt heel wat mogelijkheden (speelpleintje voor de kids, eigen moestuintje,...?)

Ideaal voor starters, alleenstaanden, koppel met kindje,... !

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
87.00m²
Grondoppervlakte
380.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€156,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Oven
Kookplaat (Elektrisch)

Kelder

Kamer eigenschappen
Keramische tegels

Badkamer

Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel

Nachthal

Kamer eigenschappen
Laminaat

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Kamer eigenschappen
Tegels

Tuinhuis

Tuin

Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Kamer items
Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240802-0003327132-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
351

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Ief Everaerts
Geïnteresseerd?
Zoerledorp 90 , 2260 Westerlo (Zoerle-Parwijs)