Beschrijving van het pand

Deze gezellige woning is gelegen op de Maretak, een groene omgeving waar permanente bewoning is toegestaan. De instapklaarheid, de 2 slaapkamers en de ligging in een rustige straat en het uitstekend EPC-attest zijn slechts enkele troeven van deze woning!

Tenslotte is de woning perfect gelegen nabij scholen, supermarkten en openbaar vervoer. 

Indeling:
- Gelijkvloers: deze woning is voorzien van ruime garage (56m²) waar de grote oppervlakte zorgt voor veel mogelijkheden. De woning is voorzien van een fantastisch terras en rustige tuin waar het gezellig vertoeven is. 

-1ste V: Hier vinden we de gezellige leefruimte terecht (32m²) met de recente open keuken voorzien van ingemaakte kasten, kookplaat en dubbele wastafel. Verder vinden we de 2 slaapkamers (9-7m²) en de recente badkamer (4m²). Tenslotte beschikt de woning nog over een tof terras dat uitzicht geeft over de groene omgeving. 

Interesse? Laat ons dan snel iets weten en plan een bezoek in!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
109.00m²
Grondoppervlakte
466.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Sociale omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Residentieel
Bos-Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€728,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Geperste lucht
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (geothermisch)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Muur
Dakisolatie
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
1975
Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Nee

Garage

Berekende oppervlakte
56 m²
Breedte
7.5
Lengte
7.5
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Betonvloer
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Verlichting
Voorziening elektriciteit
Verwarmingsketel

Terras

Tuin

Living

Berekende oppervlakte
32 m²
Breedte
8
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2.5
Lengte
1.97
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3
Lengte
3
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.7
Lengte
2.5
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Dampkap
Microgolfoven
Kookplaat (Keramisch)
Volledig ingebouwd

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Kabeldistributie
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240610-0003273185-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
181

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Gebied voor verblijfrecreatie
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Maxim Van Daele
Geïnteresseerd?
Maretak 618 , 9250 Waasmunster