Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een rustig gelegen rijwoning met 4 slaapkamers in Zwijndrecht? Lees hier dan zeker even verder!

De uitstekende ligging in alle rust doch vlakbij grote invalswegen en de gunstige EPC-score (212kWh/m²) zijn slechts enkele troeven van deze woning!


Indeling:
GLV: langs de inkomhal (10m²) met open trap komen we bij de ruime en vooral lichtrijke leefruimte (27m²) die veel natuurlijk licht vangt dankzij grote ramen zowel vooraan als achteraan. De keuken (8m²) sluit achteraan de woning aan en geeft toegang tot de koer (23m²).

1steV: op de eerste verdieping vinden we in eerste instantie de badkamer (9m²) met douche, lavabo en toilet. Vervolgens zijn er 3 slaapkamers (13-10-8m²), waarvan de kamer van 10m² bereikbaar is langs de kamer van 13m².

Zolder: de zolderverdieping is volledig afgewerkt, bereikbaar met vaste trap en ingericht als 4e slaapkamer (20m²).

 

Zou deze woning wel eens jouw nieuwe thuis kunnen worden? Laat ons dan snel iets weten en plan een bezoek in!

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Bereken jouw ROI

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
162.00m²
Grondoppervlakte
105.00m²
Bebouwde oppervlakte
53.00m²
Breedte grond
5.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Centrum
Woonkern
Groene omgeving
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€329,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
27 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Eenvoudig
Ingericht
Moderne afwerking
Rechthoekige vorm
Keramische tegels

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Moderne afwerking
Rechthoekige vorm
Keramische tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Tuin

Berekende oppervlakte
50 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Aangelegd
Kamer items
Terras
Beschrijving
Oppervlakte inclusief voortuin (27m²) en koer (23m²).

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Linoleum
Ingericht
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Aansluiting wasmachine

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Laminaat
Ingericht
Rechthoekige vorm

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Laminaat
Ingericht
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Laminaat
Ingericht
Moderne afwerking
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Laminaat
Ingericht
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Eenvoudig
Laminaat
Ingericht
Beschrijving
Slaapkamer op de zolderverdieping, bereikbaar met vaste trap.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240514-0003245507
Berekend specifiek energieverbruik
212

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Robin Pauwels
ERA WONEN
Robin Pauwels
+32 3 296 37 69
Contacteer je makelaar
Sluiten
Robin Pauwels
Geïnteresseerd?
Neerstraat 112 , 2070 Zwijndrecht (Zwijndrecht)