Beschrijving van het pand

Deze gelijkvloerse woning dateert uit het jaar 1998 en werd smaakvol afgewerkt in landelijke stijl. De woning is gelegen op een hoekperceel van 8a 40ca met veel privacy.

De bruikbare vloeroppervlakte bedraagt 204m² (volgens opgave EPC). De indeling is als volgt:

  • Kruipkelder
  • Ruime inkomhal met dubbele deur en toegang tot het gastentoilet. De woonkamer met ingebouwde gashaard kent veel lichtinval dankzij de grote ramen. Naast de woonkamer vinden we de landelijk ingerichte keuken, opnieuw met zicht en toegang tot de tuin. Meteen achter de keuken bevindt zich een praktische berging. De hal biedt verder ook toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet. Tot slot is er nog een ruime (technische) berging met toegang tot de tuin en gekoppelde inpandige garage.
  • Zolder met zoldertrap

De woning beschikt over een ruime en mooi aangelegde tuin die veel privacy biedt.  

Extra troeven:
+ Mooie landelijke stijl
+ Alarmsysteem aanwezig
+ Instapklaar
+ Zonder renovatieverplichting
+ Asbestveilig

De centrale ligging van de woning zorgt ervoor dat je je op slechts enkele minuten in het centrum van Diepenbeek bevindt. De woning bevindt zich ook in de nabijheid van openbaar vervoer, scholen en winkels en met een vlotte verbinding naar de invalswegen en de op- en afritten van de autosnelweg.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
204.00m²
Grondoppervlakte
840.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1165,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Zie lastenboek
Zolderplaat
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1998
Allerlei
Alarm
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Natuursteen

Toilet

Kamer eigenschappen
Natuursteen
Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Inbouwcassette

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Volledig ingebouwd
Kasten met toestellen
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Met aangesloten berging

Nachthal

Kamer eigenschappen
Natuursteen

Badkamer

Kamer eigenschappen
Natuursteen
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel

Garage

Kamer eigenschappen
Tegels
Inpandig
Kamer items
Automatische garagepoort
Kantelpoort
Verlichting
Voorziening elektriciteit

Kelder

Beschrijving
Kruipkelder

Zolder

Kamer items
Vlizotrap

Terras

Tuin

Kamer eigenschappen
Orientatie zuid

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240110-0003056271-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
343

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Stef Lenaers
Geïnteresseerd?
Boomgaardstraat 29 , 3590 Diepenbeek