Luxueus duplexappartement op toplocatie in Zwijndrecht

Vanaf € 292 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een luxueus duplexappartement in Zwijndrecht? Lees hier dan zeker even verder!

De conform gekeurde elektrische installatie, de gunstige EPC-score (249 kWh/m²), de 2 ruime terrassen en de grote hoeveelheid natuurlijke lichtinval zijn slechts enkele troeven van dit appartement!

Indeling:
- Kelder: bij het appartement hoort een privatieve kelderberging (2m²) dewelke mee inbegrepen zit in de verkoop. Optioneel kunnen ook 2 garageboxen mee aangekocht of gehuurd worden. 
- 3deV: het appartement zelf strekt zich met een oppervlakte van maar liefst 175m² over de derde en vierde verdieping van de residentie. Zo'n 150m² van het appartement heeft een vrije hoogte van +2m. Langs de ingang op de 3de verdieping komen we in de inkomhal die door de huidige eigenaar werd ingericht als open ruimte met bureel en eenvoudig kan omgetoverd worden tot een aparte inkomhal en volwaardige slaapkamer (14m²). Daarnaast vinden we ook een badkamer (4m²) met ligbad en een apart toilet.
- 4deV: de 4de verdieping is zowel bereikbaar langs de gemeenschappelijke delen als met de trap vanuit het appartement zelf. We vinden er de enorm grote, open en zeer lichtrijke living met aansluitend de volledig ingerichte open keuken (samen 99m²). Zowel aan de voorzijde van het gebouw aansluitend op de living als aan de achterzijde aansluitend op de keuken vinden we een terras (20-10m²). De terrassen zijn respectievelijk zuidwest en noordoost georiënteerd. Ook 2 ruime slaapkamers (20-8m²), een badkamer met douche (3m²), een apart toilet (3m²) en een enorm berging/ technische ruimte (18m²) zijn terug te vinden op de 4de verdieping.

Interesse? Laat ons dan snel iets weten en plan een bezoek in!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
175.00m²
Grondoppervlakte
6559.00m²
Bebouwde oppervlakte
350.00m²
Breedte grond
17.00m
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Woonkern
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€1000,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Gemeenschappelijke kosten
€175.00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Incl. syndicus, blokpolis, voorschot waterverbruik, lift, ...

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2002
Verdieping
4
Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Luxueuze afwerking
Open Keuken
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Keramische tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Berging

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Keramische tegels
Kamer items
Aansluiting wasmachine
Verwarmingsketel

Living

Berekende oppervlakte
86 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm

Terras

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Bankirai

Terras

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Moderne afwerking

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Luxueuze afwerking
Parket
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Keramische tegels
Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Luxueuze afwerking
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Kamer items
Ingemaakte kasten
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Keramische tegels
Kamer items
Met handenwasser

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Moderne afwerking
Rechthoekige vorm
Keramische tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Keramische tegels
Kamer items
Met handenwasser

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm
Keramische tegels
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²
Beschrijving
Kelderberging

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20230421-0002838035-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
249

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Robin Pauwels
In optie
Leo Verbeecklaan 8 13, 2070 Zwijndrecht (Zwijndrecht)