Beschrijving van het pand

Te renoveren rijwoning op een zuidwest georiënteerd perceel van 70ca. Goede ligging op wandelafstand van centrum Tienen met alle faciliteiten, openbaar vervoer en op 5km van E40 Brussel/Luik.

Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte, eetkamer, keuken, toilet en koer.
Eerste verdieping: 2 slaapkamers waarvan één met douche en één met terras.
Tweede verdieping: slaapkamer en badkamer met ligbad, enkele wastafel en toilet.
Zolderverdieping: toegankelijk via vaste trap, mogelijkheid tot extra slaapkamers.
Kelder: extra stockageruimte.

EPC label E, renovatieverplichting! Dakisolatie, enkele beglazing hout, centrale verwarming op gas.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
189.00m²
Grondoppervlakte
70.00m²
Breedte grond
4.00m
Type oppervlakte
Net
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Woonkern
Park
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€538,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Enkele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1
Lengte
4

Living

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
4
Lengte
5

Eetkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
4
Lengte
5

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1
Lengte
2

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
4
Lengte
3
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Fornuis (Elektrisch)

Room without title

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.5
Lengte
4

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3
Lengte
4.5
Beschrijving
Met douche
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
4
Lengte
3.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
4
Lengte
1.5

Nachthal

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
1.5
Lengte
8

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
4
Lengte
3.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
3
Lengte
2.5

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
3
Lengte
2
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
28 m²
Breedte
4
Lengte
7
Beschrijving
Zolder
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
1
Lengte
14

Tuin

Berekende oppervlakte
70 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20240515-0003247101-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
462

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Dirk Maes
ERA IMMOPUNT
Dirk Maes
+3216815000
Contacteer je ERA vastgoedexpert
Sluiten
Dirk Maes
In optie
Beauduinstraat 111 , 3300 Tienen