Beschrijving van het pand

Op zoek naar een gerenoveerde woning in Erps-Kwerps? Zo gevonden.

Spring eens binnen! Bekijk deze video op onze YouTube kanaal.

LOCATIE

Deze woning bevindt zich vlakbij het dorpsplein van Erps-Kwerps. Praktische locatie met nabijheid van buurtsupermarkt Delhaize, apotheek, bakker, scholen, bushalte en treinstation Erps-Kwerps. Ook vlotte verbinding met snelweg E40 en E314.

GERENOVEERD

De woning werd na 2006 volledig verbouwd: dak, ramen, gevels, technieken, etc.

INDELING

De woning bestaat uit 4 verdiepingen: droge kelder, ruime woonkamer met open keuken, wasplaats, apart toilet, 3 ruime slaapkamers en badkamer.

De tuin is aangelegd en voorzien van een gezellig overdekt terras. Er is een ruime, geïsoleerde garage/werkplaats en parkeerplaats voor een wagen.

INTERESSE?

Neem snel contact met ons op!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
184.00m²
Grondoppervlakte
214.00m²
Type oppervlakte
Brut
Omgeving
Centrum
Kadastraal inkomen
€877,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Gas
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Gevelisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Airconditioning
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
2800.00

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
1.7
Lengte
4.32

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
30 m²
Breedte
4.27
Lengte
7

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
4.12
Lengte
2.57

Badkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.61
Lengte
4.2

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
4.3
Lengte
3.9
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.44
Lengte
4.27
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
49 m²
Breedte
7
Lengte
7.05
2 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Kamer eigenschappen
Ingericht
Moderne afwerking
Aangelegd
Volledig omheind

Garage

Berekende oppervlakte
39 m²

Dressing

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.4
Lengte
4.33

Kelder

Berekende oppervlakte
26 m²
Breedte
3.06
Lengte
8.52

Traphal

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1
Lengte
4.32

Berging

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
1.57
Lengte
4.35

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240719-0003317396-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
148

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Michael Janssen
ERA VANDENDRIES
Michael Janssen
+3216895050
Contacteer je ERA vastgoedexpert
Sluiten
Michael Janssen
In optie
Haaggatstraat 2 , 3071 Kortenberg