Beschrijving van het pand

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement met parkeerplaats, gelegen in de Menenstraat 207 B202, 8980 Zonnebeke. Dit moderne appartement uit 2017 biedt een uitzonderlijke woonervaring op een toplocatie, omgeven door groen en toch dicht bij alle voorzieningen.

Indeling:
- Ruime woonkamer met Terras: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een royale woonkamer met veel natuurlijke lichtinval en directe toegang tot een ruim terras. Het terras biedt een rustgevend uitzicht op de omliggende groene omgeving, ideaal voor ontspanning.
  
- Open keuken met eiland: De open keuken is volledig uitgerust met moderne elektrische toestellen en beschikt over een praktisch kookeiland. Ideaal voor gezellige etentjes met familie en vrienden. Aan de keuken grenst een handige berging, perfect voor het stockeren van proviand.

- Twee Slaapkamers: De nachthal leidt naar twee ruime slaapkamers (incl. airco), elk ontworpen met oog voor comfort en privacy. Ideaal voor een gezin of als extra gastenkamer en thuiskantoor.

- Moderne Badkamer en Faciliteiten: De badkamer is uitgerust met een stijlvolle inloopdouche. Daarnaast is er een aparte was berging en een apart toilet, wat het dagelijks leven extra comfortabel maakt.

Waarom Kiezen voor Dit Appartement?

- Bouwjaar 2017: Dit nieuwbouwappartement is recent gebouwd en voldoet aan de modernste normen op het gebied van energiezuinigheid en comfort.
- Ideale Locatie: Gelegen in een rustige buurt in Zonnebeke, dicht bij groen, maar met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik.
- Instap klaar: Dit appartement is volledig instap klaar, waardoor u meteen kunt genieten van uw nieuwe thuis.

Bent u op zoek naar een comfortabel, modern appartement met een uitstekende ligging? Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging. Neem contact op met ERA Domus voor meer informatie en een rondleiding.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
79.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Kadastraal inkomen
€663,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Isolatie
Beglazing
Gevelisolatie
Vloerplaat warmte
Dakisolatie
Vloerplaat akoestisch
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
2017
Allerlei
Airconditioning
Videofoon
Lift aanwezig
Ja

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)
Koele berging

Woonkamer

Berekende oppervlakte
32 m²
Kamer items
Airco

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer items
Spoelbak enkel
Inloopdouche
Ventilatiesysteem

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer items
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer items
Met handenwasser

Berging

Berekende oppervlakte
32 m²

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Verwarmingsketel
Ventilatiesysteem

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20231208-0003064001-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
114

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Louis Houwen
Geïnteresseerd?
Menenstraat 207 B202, 8980 Zonnebeke