Beschrijving van het pand

Deze ruime, energiezuinige en op te frisse gezinswoning met 3 (4) slaapkamers is gelegen op een mooi perceel van 15a 8ca te Oudsbergen. 

De bewoonbare oppervlakte bedraagt 230m² (volgens opgave EPC) en kent de volgende indeling:
Kelder: volledig onderkelderd, voorzien van een dubbele inpandige garage. 
Gelijkvloers: inkomhal met een apart toilet, via de hal is er een eveneens een bureelruimte te vinden, momenteel benut als 4de slaapkamer. Verder komen we in de lichtrijke woon- en eetkamer met vervolgens de keuken met ontbijthoek en een praktische berging. 
Eerste verdieping:  drie slaapkamers, een handige dressing (mogelijks 5de slaapkamer) en een grote badkamer met ligbad en dubbele lavabo. Verder is er nog een apart toilet. 
Zolder: bereikbaar via een zolderluik, mits het installeren van een vaste trap kan er altijd een bijkomende ruimte gecreëerd worden. 

Bij deze woning hoort verder een overdekt terras en aangelegde, volledig omheinde tuin. Hier is het heerlijk vertoeven! 

Troeven:
+ energiezuinige woning (B label);
+ dakisolatie, spouwisolatie, HR beglazing, ... dragen bij aan het energiezuinig karakter van deze woning;
+ recent werd de buitengevel opnieuw behandeld, alsook het achterliggende terras kregen een nieuwe look. 

Deze gezinswoning combineert comfort met functionaliteit en ligt dicht bij alle nodige voorzieningen. Dit maakt het de perfecte keuze voor wie op zoek is naar een klaar-om-te-bewonen huis in een aangename omgeving. Verkeerstechnisch liggen de op - en afritten van de E314 vlakbij, alsook de  verschillende verbindingsbanen. 
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
230.00m²
Grondoppervlakte
1508.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€957,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Gas
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
2006
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Vestiaire

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Bureel

Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Momenteel benut als slaapkamer.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Kachel

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd
Ingemaakte kasten

Berging

Kamer eigenschappen
Tegels

Nachthal

Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Badkamer

Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Zolder

Kamer items
Zolderluik

Kelder

Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Volledig onderkelderd
Inpandige garage
Ketelruimte
Beschrijving
Dubbele garage voorzien.

Terras

Kamer eigenschappen
Tegels
Moderne afwerking

Tuin

Kamer eigenschappen
Aangelegd
Orientatie oost
Kamer items
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240808-0003335054-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
190

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Shelley Ramaekers
Geïnteresseerd?
Weg naar As 163 , 3660 Oudsbergen