Beschrijving van het pand

Pluspunten

Deze verder te renoveren hoeve biedt een geweldige kans om werk, hobby's en wonen te combineren. Met een bebouwbare oppervlakte van meer dan 300m² zijn de mogelijkheden eindeloos. Gelegen op een ruim perceel van 10a, geniet je hier van een rustige en landelijke omgeving. Alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn niet veraf. Op het gelijkvloerse verdiep beschikt de woning al over alle nodige faciliteiten zoals woonkamer, keuken, berging, wasplaats, badkamer , slaapkamer en bureel. . Het boven verdiep biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten. Of je nu kiest voor meerdere kamers, een extra badkamer of keuken, de voorzieningen zijn al aanwezig om dit te realiseren. Je hebt toegang tot de woning via een grote inrit met voldoende parkeergelegenheid. De garage is zo ruim dat je naast een wagen nog voldoende opbergruimte vindt. Een extra voordeel aan deze woning is de tuin die zuid/oost is georiënteerd en waar je in alle rust en stilte kan geniet van de momenten samen met familie en vrienden. Ben je op zoek naar en woning/hoeve met tal van mogelijkheden? Aarzel dan niet om een bezoek.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
277.00m²
Grondoppervlakte
1000.00m²
Bebouwde oppervlakte
335.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Omgeving
Afgelegen
Groene omgeving
Landelijk
Kadastraal inkomen
€1141,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dubbele Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Keuken

Berekende oppervlakte
26 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek

Wasplaats

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Berging

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Technische ruimte

Woonkamer

Berekende oppervlakte
45 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Kachel

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Garage

Berekende oppervlakte
31 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hobbyruimte

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Spoelbak enkel
Oven
Ingemaakte kasten

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Spoelbak enkel
Toilet

Zolder

Berekende oppervlakte
58 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Zolderdeur

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
45 m²
Kamer eigenschappen
Vast tapijt
2 slaapkamer(s) mogelijk

Bureel

Berekende oppervlakte
17 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Kelder

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer items
Deels onderkelderd
Ketelruimte

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel
Eéngreepsmengkraan

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Grondwaterput
Kabeldistributie
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240606-0003258341-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
639

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Thierry Van Campenhout
ERA TOYE
Thierry Van Campenhout
Sluiten
Thierry Van Campenhout
Geïnteresseerd?
Holbeek 66 , 1785 Merchtem