Beschrijving van het pand

Ontdek dit beleggingspand met 2 erkende eenheden, vol potentieel om te renoveren, ideaal gelegen tussen de wijken Voltaire en Collignon in Schaarbeek.

Met een oppervlakte van 301 m² (PEB-oppervlakte) biedt dit pand een praktische indeling:

In de kelder bevinden zich ruime, gezonde kelders met een wasruimte en toiletten.

De begane grond omvat een inkomhal, een gastentoilet, een salon, een en suite eetkamer, en een keuken die uitkomt op de tuin.

Een flexibele overloop voor een badkamer of kantoor, en op de bovenverdiepingen 4 slaapkamers met mogelijkheid tot kantoor of badkamer.

 

De woning beschikt over de ruimte en meters om mogelijk een derde eenheid te realiseren; echter, een vergunning zou nodig kunnen zijn.

 

Ondanks de renovatiebehoefte, behoudt dit huis veel originele elementen zoals tegels, deuren en schoorstenen, terwijl het ook profiteert van een nieuwe voordeur. U zult zijn lichtinval, hoge plafonds en authentieke charme waarderen. Bovendien maakt de nabijheid van winkels, openbaar vervoer en parken het tot een praktische woonlocatie.

Vrij bij akte.

 

Neem contact met ons op via 02 705 07 00 voor meer informatie en om een bezoek te plannen. Ontdek onze exclusief beschikbare panden in Schaarbeek op era.be/chatelain.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
301.00m²
Grondoppervlakte
81.00m²
Breedte grond
45.00m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Uitgangsbuurt
Park
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€1202,00

Verwarming

Type
Niet bepaald
Radiator
Convectoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit primitief
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
G
Certificaatnummer
20240226-0000671719-01-8
Berekend specifiek energieverbruik
686
CO2-uitstoot
120.00
Berekend totaal energieverbruik
206877

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Michaël Gabellini
Geïnteresseerd?
Rue Camille Simoens 3 , 1030 Schaerbeek