Beschrijving van het pand

Dit handelspand kent een uitstekende ligging op wandelafstand van het centrum van Genk.

Het handelspand heeft een oppervlakte van ca. 282m² (volgens EPC) en kent de volgende indeling:
Gelijkvloers: polyvalante ruimte van 140m² die nu volledig is opgedeeld in kleinere ruimtes, 2 aparte toiletten, berging, keuken met veel kastruimte.

Er is één ondergrondse autostandplaats, die te huren is aan € 72,50/maand.

Op dit ogenblik is er enkele beglazing. De verhuurder voorziet nog dubbele beglazing.

Troeven:
- Centrum ligging
- Voldoende parkeergelegenheid in de nabijheid
- Vlotte bereikbaarheid

Dit handelspand kent een interessante ligging zeer dichtbij het centrum van Genk. Het treinstation bevindt zich ook vlakbij.

Bijdrage in de gem. lasten bedraagt € 60,00/maand provisie.
Bijdrage in onroerende voorheffing bedraagt € 150,00/maand provisie.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
282.00m²
Grondoppervlakte
282.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Provisie
€60.00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Enkele beglazing
Metaal
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Verdieping
0
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240821-0002617451-KNR-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sven Vanecht
Geïnteresseerd?
Grotestraat 31 , 3600 Genk