Prachtig handelspand met een stijlvolle Duplex

In optie - prijs op verzoek

Beschrijving van het pand

Te Koop: Uitzonderlijk Handelspand met Stijlvol Duplex Appartement aan de Paalsesteenweg

Aan de Paalsesteenweg ligt dit uitzonderlijk gunstig gelegen handelspand, gecombineerd met een prachtig duplex appartement dat uiterst stijlvol is afgewerkt. Deze unieke eigendom biedt niet alleen de perfecte locatie voor uw commerciële activiteiten, maar ook een luxueuze woonervaring.

Kenmerken van het pand:

  • Gunstige Locatie: Het handelspand is strategisch gelegen aan de Paalsesteenweg, een drukke doorgangsweg die zorgt voor optimale zichtbaarheid en bereikbaarheid.
  • Stijlvol Duplex Appartement: Het bijbehorende duplex appartement is met veel zorg en oog voor detail afgewerkt, wat zorgt voor een luxueus en comfortabel woonklimaat.
  • Investeringsmogelijkheden: Er is de mogelijkheid om het handelspand om te toveren tot een gelijkvloers appartement. Dit creëert de optie om twee volwaardige wooneenheden te hebben: een gelijkvloers appartement en het duplex appartement, wat het potentieel en de waarde van de eigendom aanzienlijk verhoogt.
  • Buitengewoon Buitenleven: Geniet van de rust en privacy in de heerlijke tuin of ontspan op het zonrijke terras, ideaal voor warme zomerdagen of gezellige avonden buiten.
  • Het is ook volledig onderkelderd.

Dit pand biedt een uitzonderlijke combinatie van een commerciële ruimte en een hoogwaardige woongelegenheid, met de mogelijkheid om verder te investeren en uit te breiden. Of u nu op zoek bent naar een plek voor uw onderneming, een luxueus thuis, of een slimme investering, deze eigendom heeft het allemaal.

Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Mis deze unieke kans niet!

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
338.00m²
Grondoppervlakte
533.00m²
Type oppervlakte
Brut
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Centrum
Woonkern
Kadastraal inkomen
€1797,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1997
Allerlei
Manuele zonwering
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Kamer eigenschappen
Alle comfort

Living

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Open haard
Ingemaakte kasten

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Luxueuze afwerking
Kamer items
Ingemaakte kasten

Berging

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Ingemaakte kasten

Terras

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Met handenwasser

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Elektriciteit Nachttarief
Elektriciteit individueel
Dag/nacht verwarmingstarief
3 fase electr. verbindingen
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20230925-0002998323-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
176

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Hilde Vaelen
In optie
Paalsesteenweg 270 , 3583 Paal (Beringen)