Stijlvol gerenoveerde woning met hoogwaardige afwerking

€ 459 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een stijlvol gerenoveerde woning met hoogwaardige afwerking? Lees dan zeker verder!
 

Deze volledig gerenoveerde woning straalt een nieuwbouwgevoel uit dankzij de hoogwaardige afwerking en aandacht voor detail. Bij binnenkomst valt direct de moderne, strakke inrichting op, met een smaakvolle combinatie van lichte kleuren en kwaliteitsmaterialen. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat bijdraagt aan de warme en uitnodigende sfeer. Alle slaapkamers zijn uitgerust met airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. De woning is bovendien ideaal gelegen in het centrum van Sint-Niklaas, dichtbij scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.

Indeling:
-GLV: Via een ruime inkomhal (3m²) die toegang geeft tot een gastentoilet, wasplaats (7m²) met aansluiting voor wasmachine en droogkast en de lichtrijke woonkamer (51m²) met open keuken. De moderne keuken is uitgerust met hoogwaardige toestellen en biedt veel werk- en opbergruimte, perfect voor wie houdt van koken en entertainen. Aangrenzend is er een praktische berging (3m²). Niet te vergeten is er nog een prachtige tuin (66m²).
-1steV: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (14m² en 16m²), beide met airconditioning, een stijlvolle badkamer (8m²) met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel, en een apart toilet.
-2deV: De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers (13m² en 15m²), eveneens met airconditioning, een tweede badkamer (5m²) en een apart toilet. Een extra berging (4m²) maakt deze verdieping compleet. 

Deze woning combineert moderne luxe met een uitstekende ligging, wat het een unieke kans maakt voor wie op zoek is naar een comfortabel en stijlvol thuis in het hart van Sint-Niklaas.

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
213.00m²
Grondoppervlakte
143.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€902,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Gevelisolatie
Muur
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2023
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
4250.00

Inkomhal

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Moderne afwerking
Rechthoekige vorm

Wasplaats

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Gelijkvloers

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Gelijkvloers

Living

Berekende oppervlakte
51 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Moderne afwerking

Keuken

Kamer eigenschappen
Open Keuken
Tegels
Moderne afwerking
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (Inductie)
Kasten met toestellen

Tuin

Berekende oppervlakte
66 m²
Kamer eigenschappen
Moderne afwerking
Volledig omheind
Orientatie zuid-oost
Kamer items
Terras

Nachthal

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
1steV

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
1steV

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Airco
Beschrijving
1steV
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Airco
Beschrijving
1steV
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Moderne afwerking
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel dubbel in meubel
Eéngreepsmengkraan
Raindance
Thermostatische kraan
Beschrijving
1steV

Nachthal

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Moderne afwerking
Beschrijving
2deV

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
2deV

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Airco
Beschrijving
2deV
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Airco
Beschrijving
2deV
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Technische ruimte
Beschrijving
2deV

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel
Beschrijving
2deV

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Elektriciteit modern
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
EPB
15
Certificaatnummer
46021-G-OMV_2020114759/EP15513/A001/D01/SD001

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Kiv Yuceel
Geïnteresseerd?
Nijverheidsstraat 13 , 9100 Sint-Niklaas