Beschrijving van het pand

Te renoveren woning met 3 slaapkamers en een tuin

Deze woning is de ideale starterswoninggezinswoning of kan dienen als investering.
De woning beschikt over een lichtrijke woonkamer en leefruimte. Met aansluitend de praktisch ingerichte keuken.

De keuken is voorzien van een berging/kelder onder de trap die zorgt voor voldoende opbergruimte

Achteraan de woning is er een bijkeuken/berging aanwezig voorzien van de nodige aansluitingen voor wasmachine/droogkast/diepvries.

De eerste verdieping bestaat uit de nachthal, 2 ruime slaapkamers en de badkamer met als indeling: douche en enkel lavabomeubel.

Bijkomend is de woning voorzien van een ruime zolder die kan ingericht worden tot een polyvalente ruimte - hobbykamer of derde slaapkamer.

Achteraan de woning is er een lichtrijke veranda aanwezig die onmiddellijk toegang heeft tot het zuid-west gerichte terras en de tuin. 

Evenals is er een achteraan een uitweg aanwezig, zo hoeft u niet met de vuilbakken of fietsen door de woning.

Bent u op zoek naar een te renoveren woning met veel ruimte en mogelijkheden, laat deze opportuniteit dan zeker niet liggen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
169.00m²
Grondoppervlakte
264.00m²
Bebouwde oppervlakte
123.00m²
Breedte grond
5.74m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Sociale omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€532,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Muur
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1955
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.06
Lengte
3.61

Woonkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
4
Lengte
3.61

Eetkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
4
Lengte
5.34

Veranda

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.97
Lengte
3.62

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
1.27
Lengte
5.57

Berging

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.77
Lengte
4.07

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1.7
Lengte
0.73

Nachthal

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.9
Lengte
3.04

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.95
Lengte
4.14
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4.97
Lengte
3.58
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
28 m²
Breedte
4.87
Lengte
5.74
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Terras

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20230912-0002986018-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
704

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Gert-Jan De Clercq
In optie
Koningin Astridlaan 36 , 9060 Zelzate