Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een charmante hoeve die je volledig naar eigen wensen kunt renoveren? Dan is deze woning zeker iets voor jou!

Het mooie landelijke karakter en de ideale ligging zijn slechts enkele troeven van deze mooie woning.

Indeling:
Gelijkvloers: Bij binnenkomst kom je in de leefruimte (15m²), die direct in verbinding staat met zowel de eetkamer (15 m²) als een tweede leefruimte (14m²). Via de hal bereik je de slaapkamer (8m²) en de berging (6 m²).

Keuken: De ruime keuken (14m²) kijkt uit over de koer en sluit aan op de badkamer (6 m²).
Extra ruimtes: De hoeve beschikt bovendien over meer dan 95 m² aan stallingen en heeft twee garages van elk 16 m².

Bij deze verkoop is er een renovatieverplichting van toepassing, de koper heeft 5 jaar de tijd om deze woning energetisch te renoveren tot een energielabel D of beter.

Interesse in deze woning? Neem nu contact op met je ERA-makelaar!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
130.00m²
Grondoppervlakte
592.00m²
Bebouwbare oppervlakte
106.00m²
Bebouwde oppervlakte
130.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Kadastraal inkomen
€312,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Niet bepaald
Verwarmingsmateriaal
Niet bepaald

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
voor 1850
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Living

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Eetkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Toilet

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Niet bepaald
Elektriciteit
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240326-0003189715-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
1403

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Joppe Heidbüchel
ERA WONEN
Joppe Heidbüchel
Sluiten
Joppe Heidbüchel
Geïnteresseerd?
Heirbaan 253 , 9220 Hamme