Beschrijving van het pand

Knappe bouwgrond van 8are 08ca voor open bebouwing met prachtig zicht op de achterliggende velden, residentieel gelegen vlakbij het centrum van Herk-de-Stad. 

Stedenbouwkundige voorschriften
Bestemming: open, residentiële bebouwing. 
Inplanting: zoals voorzien op het verkavelingsplan. 
Bouwdiepte: 17m op gelijkvloers, 12m op verdiep. 
Bouwhoogte: 2 bouwlagen met een kroonlijsthoogte of dakrand op max. 6,5m (hellend dak) of 7m (plat dak), gemeten vanaf de dorpel. Nokhoogte max. 12m. Zone voor gelijkvloerse uitbreiding kent een hoogte van max. 3,5m. 

Garage en kelder zijn toegestaan, alsook een terras van 50m² en een bijgebouw van 40m². Op deze bouwgrond rust geen bouwverplichting. 

Dankzij de flexibele bouwvoorschriften kunt u hier uw droomwoning realiseren, geheel naar eigen wens en stijl.

Toplocatie: rustig en centraal gelegen in een residentiële omgeving nabij het centrum van Herk-de-Stad. Verkeerstechnisch een vlotte verbinding met Hasselt en Diest alsook de op-en afritten van de E313 en E314. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Grondoppervlakte
808.00m²
Breedte grond
31.43m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Park
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€745,00

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Grond: bouwrijp te maken
Detailinfo op aanvraag
Gescheiden rioleringsstelsel
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Nele Verbeek
Geïnteresseerd?
Grote Hoolstraat zn lot 2, 3540 Herk-de-Stad