Beschrijving van het pand

Dit aantrekkelijke appartement, gelegen in een modern gebouw uit 2006, biedt een uitstekende kans voor investeerders. Met een oppervlakte van 61 m² is dit eigentijdse appartement momenteel verhuurd, wat het bijzonder interessant maakt voor beleggers. Het beschikt over één slaapkamer en een open keuken die naadloos overgaat in de ruime en lichte woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een mooi terras aan de voorzijde van het gebouw, ideaal voor een gezellige buitenruimte. Het appartement bevindt zich op een uitstekende locatie, nabij openbaar vervoer, waaronder een bushalte, en in de buurt van diverse faciliteiten en belangrijke invalswegen. Dit goed onderhouden appartement ligt in een gewilde buurt, heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) van C, en waarbij de elektriciteit conform de regelgeving is. De gemeenschappelijke lasten bedragen ongeveer 100 euro per maand, inclusief onderhoud van de gemeenschappelijke delen, syndicus en brandverzekering.


Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen.


WalkThroughVideo : https://youtube.com/shorts/qa4ZAKjYZIg


Benoit PIRLOTTE

benoit.pirlotte@era.be

02 460 10 12

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
61.00m²
Type oppervlakte
Netto
Omgeving
Handelswijk
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€984,00
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Gevelisolatie
Muur
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2006
Verdieping
1
Allerlei
Veiligheidsdeur
Parlofoon
Lift aanwezig
Ja

Woonkamer

Berekende oppervlakte
30 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
3 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²

Terras

Berekende oppervlakte
4 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
E-peil
C
Certificaatnummer
20240819-0000687895-01-2
Berekend specifiek energieverbruik
123
CO2-uitstoot
24.00

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Benoit Pirlotte
Geïnteresseerd?
Rue Zeyp 24 1.5, 1083 Ganshoren