Volledig gerenoveerd huis

Verkocht

Beschrijving van het pand

Patrick Bollue (IPI 516.745) is verheugd je dit huis van liefde op het eerste gezicht te kunnen laten zien, ideaal gelegen in een rustige straat niet ver van alle voorzieningen. Van de gewaxte betonnen vloer tot de smaakvolle verlichting, alles is klaar om een jong stel te verwelkomen dat zich wil vestigen op een geweldige locatie. Het terras, ook in gewaxt beton, is voorzien van water en elektriciteit. De ruime entreehal leidt naar de woonkamer en de bovenverdieping. De woonkamer biedt ruimte voor een zitkamer en een eetkamer, aansluitend op de prachtige volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek en erker die voor veel natuurlijk licht zorgt. De eerste verdieping bestaat uit een nachthal, een mooie slaapkamer met dressing en een badkamer. Er is ook een tweede verdieping, die niet wordt gebruikt door de huidige eigenaar omdat het niet nodig is. Er is echter alles aan gedaan om de trap ernaartoe te maken. Een kelder met kelder, berging en wasruimte maakt dit charmante huis compleet. TECHNISCH: elektriciteit conform, PEB D (vastgesteld vóór de installatie van de nieuwe verwarmingsketel), PVC DV ramen, verlaagd RC 360€ (mogelijkheid van 6% kosten), stadsverwarming op gas en pelletkachel. Informatie en bezichtigingen op 043/720.720 of via info@eralabelimmo.be. De informatie wordt alleen ter informatie gegeven en is niet contractueel. Deze advertentie vormt geen aanbod.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
90.00m²
Grondoppervlakte
90.00m²
Bebouwde oppervlakte
60.00m²
Exploiteerbare oppervlakte
120.00m²
Type oppervlakte
Brut
Omgeving
Bosrijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€360,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Gas
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Geiser op CV

Gebouw

Bouwjaar
1937
Lift aanwezig
Nee

Terras

Berekende oppervlakte
25 m²

Staanplaats

Berekende oppervlakte
30 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²

Living

Berekende oppervlakte
22 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
22 m²

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
10 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Nachttarief
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
EPB
D
E-peil
D
Certificaatnummer
20180528016197
EPB-beschrijving
D
Berekend specifiek energieverbruik
298
CO2-uitstoot
10.00
Berekend totaal energieverbruik
33274

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Patrick Bollue
ERA LABELIMMO
Patrick Bollue
Sluiten
Patrick Bollue
Verkocht
Nouvelle Route 88 , 4480 Engis