Villa met 3 slaapkamers en aangelegde tuin in Zonhoven

Beschrijving van het pand

Deze eigentijdse villa is rustig gelegen op een perceel van 13are 53ca, waarvan de prachtig aangelegde tuin zicht geeft op het natuurdomein Vogelsanck.

De woning heeft een bruikbare vloeroppervlakte (volgens opgave EPC) van 171m² en is als volgt ingedeeld: 

Kelder: toegankelijk via een vaste keldertrap. Verschillende bergkelders, technische ruimte en toegang tot de kruipkelder.
Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire, apart gastentoilet, lichtrijke en ruime woonkamer voorzien van een aparte zithoek, eetkamer gelegen op verhoog waardoor er niet alleen een subtiele scheiding maar ook een intieme sfeer wordt gecreëerd, aansluitend de keuken met praktische berging en wasplaats, schuifdeuren naar het terras. De nachthal leidt naar de recent gerenoveerde badkamer (2012) die is voorzien van moderne faciliteiten en een strakke afwerking. Daarnaast zijn er drie ruime slaapkamers, elk met maatwerk.
Tuin en buitenruimtes: ruime losstaande garage met douchekamer en bergruimte, prachtig aangelegde tuin met verschillende zonneterrassen, moestuin en tuinhuis.

Extra troeven:

  • Geen renovatieverplichting
  • Zonnepanelen
  • Instapklaar
  • Unieke ligging

Ontdek deze prachtige modernistische villa, idyllisch gelegen aan de rand van een natuurdomein. Geniet van de rust en de schoonheid van een zorgvuldig aangelegde tuin, terwijl u profiteert van een vlotte verbinding naar de autosnelweg en invalswegen.

Mis deze zeldzame kans niet. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ervaar de perfecte balans tussen natuur en bereikbaarheid.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
171.00m²
Grondoppervlakte
1353.00m²
Bebouwde oppervlakte
160.00m²
Breedte grond
19.40m
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Villawijk
Bos-Park
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1165,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1975
Aantal verdiepingen
1
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vinyl
Goed onderhouden
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vinyl
Goed onderhouden
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Vinyl
Goed onderhouden
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Vestiaire

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden

TV kamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Goed onderhouden

Living

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden

Nachthal

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Goed onderhouden

Keuken

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Kookplaat (Keramisch)
Oven (warme lucht)
Volledig ingebouwd

Wasplaats

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Ingemaakte kasten

Berging

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Berging aansluitend aan de keuken

Kelder

Kamer items
Ketelruimte
Beschrijving
ruime kelder toegankelijk via vaste trap

Kelder

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Goed onderhouden
Beschrijving
Deels onderkelderd en deels kruipkelder

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Ingemaakte kasten

Toilet

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Met handenwasser

Garage

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Berging
Sectionale poort
Verlichting
Beschrijving
Losstaande garage met zolder en douchekamer

Tuin

Kamer eigenschappen
Ingericht
Aangelegd
Orientatie noord
Kamer items
Moestuin
Tuinhuis
Terras
Beschrijving
Prachtig aangelegde tuin met tuinverlichting, tuinhuis en moestuin

Terras

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels

Terras

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Ingericht
Beschrijving
Toegankelijk via schuifdeuren vanuit de keuken - ochtendzon

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Grondwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Stadswater
Telefoon
Internet
Detailinfo op aanvraag
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240611-0333274995-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
319

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Carine Louwagie
Verkocht
Raafstraat 6 , 3520 Zonhoven