Beschrijving van het pand

Gelegen in rustige straat op een terrein van 13are, staat deze mooie authentieke en eigentijdse woning. De woning is volledig gerenoveerd en geniet van heel veel natuurlijke lichtinval en hedendaags comfort.

De woning, gebouwd in 1936, beschikt over een EPC D (geen renovatieverplichting) en de elektriciteit is conform! Ze geniet van een prachtige zuidgerichte tuin.

De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 219 m² (volgens EPC) is als volgt ingedeeld;

Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire, een gezellige woonkamer (27m²), een eetkamer(16m²) en volledig geïnstalleerde keuken (22m²) met zicht op de mooie tuin. Op de eerste verdieping vinden we twee ruime slaapkamers (16m²/11m²) terug, een bureel/slaapkamer (16m²) en een badkamer met ligbad en dubbele wastafel en een wc. Op de tweede verdieping vinden we de master bedroom (27m²) met een extra kamer die kan dienen dressing, berging, bureel of extra kamer en doucheruimte met inloopdouche en toilet.

De woning beschikt over een kelder en een garage (21m²) voor één wagen met technische ruimte (verwarming op mazout). Er is voldoende parkeermogelijkheid voor en naast de woning.

Kortom, deze instapklare woning is de perfecte buitenkans voor mensen die op zoek zijn naar absolute rust, ruimte en charme!

Interesse? Boek dan nu je afspraak via immpuls@era.be of via 02 688 06 68-

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
220.00m²
Grondoppervlakte
1312.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1438,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1936
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20231115-0001616240-RES-10
Berekend specifiek energieverbruik
342

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Mika Van Nuffelen
Geïnteresseerd?
Vossekoten 14 , 3090 Overijse