Woning voor heropbouw op strategische locatie.

In optie - prijs op verzoek

Beschrijving van het pand

Deze woning ligt strategisch tussen Maaseik en Neeroeteren, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen in beide steden. Bovendien bevindt de woning zich dicht bij de Nederlandse grens, wat extra mogelijkheden biedt voor grensoverschrijdend wonen en werken.

Enkele Troeven van de Woning:

  • Oppervlakte: Met een ruime oppervlakte van 8a62ca biedt dit perceel voldoende ruimte voor uw project. De grootte van het perceel maakt het mogelijk om een comfortabele en moderne woonomgeving te creëren met voldoende buitenruimte.

  • Potentieel: Dankzij de royale perceelgrootte met een breedte van 23,5 meter biedt deze locatie het ideale potentieel voor de ontwikkeling van een tweewoonst. Dit is perfect voor families die dicht bij elkaar willen wonen OF voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele woonoplossing.

  • 6% BTW-regelgeving voor heropbouw: Deze financiële regeling maakt het aantrekkelijker om te investeren in de heropbouw van deze woning en biedt aanzienlijke besparingen op de bouwkosten.

    Heeft u interesse in deze woning? Aarzel niet om een bezichtiging aan te vragen via impact@era.be of bel ons op 089 46 48 63. Kobe helpt u graag verder!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
245.00m²
Grondoppervlakte
844.00m²
Breedte grond
23.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Stadsrand
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€483,00

Verwarming

Type
Geen verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Enkele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch (nacht)

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Lift aanwezig
Nee

Garage

Kamer items
Kantelpoort

Inkomhal

Eetkamer

Woonkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Hobbyruimte

Berging

Achterhal

Hal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Traphal

Berging

Badkamer

Badkamer

Nachthal

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Geen keuringsverslag
Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240531-0003267304-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
1043

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Kobe Paumen
In optie
Diestersteenweg 354 , 3680 Maaseik