Beschrijving van het pand

Bent u op zoek naar een unieke woning met 4 slaapkamers in Nevele? Dan hebben wij precies wat u zoekt!

De woning bevindt zich op een gunstige locatie met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Verschillende winkels, supermarkten, en eetgelegenheden zijn binnen handbereik, waardoor u alles wat u nodig heeft in de buurt vindt. Ook scholen en kinderopvangcentra liggen op korte afstand, wat de dagelijkse routine van gezinnen vergemakkelijkt.

Indeling:
- GLV: bij binnenkomst betreedt u de inkomhal (6,3 m²), die toegang biedt tot het toilet en de ruime, lichtrijke woonkamer (47,5 m²) met een open keuken, volledig uitgerust met alle nodige voorzieningen en met uitzicht op de tuin. Daarnaast is er een bureauruimte (7,3 m²) voorzien van een op maat gemaakte bureau. Vanuit de keuken bereikt u de berging (4,8 m²).
- 1steV: via de trap in de inkomhal bereikt u de nachthal (4 m²), die toegang biedt tot de slaapkamers en de badkamer. Aan de rechterkant bevindt zich de badkamer (9,2 m²) met een ligbad en een inloopdouche. Daarnaast komt u uit in de eerste slaapkamer (12,5 m²) met uitzicht op de tuin. Verder vindt u twee slaapkamers (beide 8 m²) met elk een mezzanine (5 m²). Er is ook nog een vierde slaapkamer van 8 m².
Via de tweede slaapkamer en de duplex heeft u ook toegang tot de zolder (4,5 m²).

Heeft u interesse? Maak dan snel een afspraak met uw ERA-makelaar!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
160.00m²
Grondoppervlakte
629.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Groene omgeving
Park
Residentieel
Omgeving school
Kadastraal inkomen
€892,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Beglazing
Muur
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2003
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Berekende oppervlakte
48 m²
Kamer eigenschappen
Parket
Moderne afwerking
Beschrijving
incl. keuken (met alle nodige voorzieningen)

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Bureel

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Parket

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Parket
Beschrijving
+ duplexverdieping ( 5m2)
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Parket
Beschrijving
+ een duplexverdieping (5m2)
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Parket
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
9 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240828-0003354201-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
172

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Hatim Ailane
Geïnteresseerd?
Marie Comparéstraat 15 , 9850 Nevele (Deinze)