Ruime, energiezuinige nieuwbouwwoning (HOB) te Opglabbeek

€ 399 500

Beschrijving van het pand

Deze knappe woning in landelijke stijl, wordt binnenkort gerealiseerd op een perceel van 5are43ca. Door gebruik te maken van de nieuwste technieken (zoals een warmtepomp, vloerverwarming, ventilatie D,..) wordt dit een zeer energiezuinig geheel dat bovendien vlakbij het centrum van Opglabbeek gelegen is.

Met een bewoonbare oppervlakte van 170m² kent deze halfopen bebouwing volgende indeling:
-gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, lichtrijke woonkamer met zithoek, eetplaats en open keuken, berging, terras
-verdieping 1: nachthal, apart toilet, badkamer, dressing, 2 slaapkamers en een derde ruime masterbedroom
-verdieping 2:bereikbaar via vaste trap, bergruimte (kan ingericht worden als slaapkamer)

Troeven:
-zeer energiezuinig (E-peil 20): warmtepomp, ventilatie D, vloerverwarming
-kwalitatieve afwerking naar keuze van de koper
-centraal gelegen vlakbij verschillend winkels

Deze woningen kennen een centrale ligging met de nabijheid van winkels, scholen en andere faciliteiten. De verbinding met de autosnelweg is van hieruit optimaal. 

Graag meer info? jessy@eranobis.be

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
170.00m²
Grondoppervlakte
543.00m²
Breedte grond
9.00m
Type oppervlakte
Brutto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Zie lastenboek
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2025
Verdieping
0
Allerlei
Ventilatie
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Toilet

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort

TV kamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Eetkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Keuken

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Kan gekozen worden volgens het budget vermeld in het lastenboek.

Wasplaats

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Beschrijving
Toegang naar tuin.

Berging

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Technische ruimte

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Dressing
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Badkamer

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Beschrijving
Kan gekozen worden volgens het budget vermeld in het lastenboek.

Toilet

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Zolder

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
In te richten
Kamer items
Vaste zoldertrap
Beschrijving
Kan verder afgewerkt worden indien gewenst
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
In te richten

Tuin

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0
Kamer eigenschappen
In te richten
Orientatie west

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit modern
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
Energielabel
-

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied;Woonuitbreidingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Jessy Baeten
Geïnteresseerd?
Weg naar Gruitrode 23 lot 1, 3660 Oudsbergen