Beschrijving van het pand

Bij aankomst wordt u verwelkomd door een ruime oprit en een handige garage die directe toegang biedt tot het huis. Bij het betreden van de woning komt u in de uitnodigende inkomhal met een gastentoilet. De ruime leefruimte is een absolute troef, met grote ramen die overvloedig natuurlijk licht binnenlaten en een schitterend uitzicht bieden op de mooi aangelegde tuin. De open keuken is volledig uitgerust met de nodige toestellen en sluit naadloos aan op een praktische berging en wasplaats. Van hieruit heeft u tevens toegang tot de garage. Op het gelijkvloers bevinden zich twee ruime slaapkamers met voldoende opbergruimte of kamers die dienst kunnen doen als speelkamer, hobbyruimte of praktijkruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich de 3de slaapkamer met ingemaakte kasten, alsook de badkamer voorzien van douche, ligbad, toilet en dubbele lavabo. Daarnaast is er een ruime zolder, die volop mogelijkheden biedt voor extra opslag of als hobbyruimte. De verzorgde tuin zorgt voor een groene oase vol privacy, met een ruim terras en een tuinhuis met daarin een gezellig sauna waar u volledig tot rust kunt komen.

 

PLUSPUNTEN:

+ Elektriciteit conform

+ EPC C

+ 8 Zonnepanelen

+ Garage en oprit

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
221.00m²
Grondoppervlakte
320.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€738,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Berekend specifiek energieverbruik
282

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Michele Matton
ERA BECUE
Michele Matton
Sluiten
Michele Matton
Geïnteresseerd?
Oudenaardsesteenweg 334 , 8500 Kortrijk