Beschrijving van het pand

Deze ruime woning is ideaal gelegen nabij belangrijke invalswegen, scholen en openbaar vervoer (treinstation Terhulpen op 5 min!)

De woning beschikt over zonneplanelen, een EPC D (geen renovatieplicht) en elektriciteit is conform!

Ze heeft een bewoonbare oppervlakte maar van 255 m² en is als volgt ingedeeld:

Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal met gastentoilet, een gezellige leefruimte met volledig ingerichte open keuken, aansluitend een berging (technische ruimte) en toegang tot het mooie terras. Verder vinden we een kamer die kan dienen als slaapkamer/bureau/speelkamer of praktijkruimte met een toilet en wasruimte. Op de eerste verdieping vinden we 4 slaapkamers (11/12/13/16 m²), een aangename badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafel met lavabo en een apart toilet. Verder is er een zolder en een staanplaats voor een wagen beschikbaar.

Kortom, deze woning is met zijn 5 kamers, leuk terras en goede ligging, de perfecte gezinswoning of ideaal voor een vrij beroep!

Aarzel niet om een bezoek aan te vragen via immpuls@era.be of 02 688 06 68. Bekijk alvast de virtuele tour: http://vt8.eu/Immpuls_Hoe217/

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
255.00m²
Grondoppervlakte
275.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€570,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Fotovoltaïsche paneel
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.05
Lengte
4.12
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Vestiaire

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
4.49
Lengte
4.71
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.28
Lengte
4.71
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ontbijthoek

Eetkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.3
Lengte
4.37
Kamer eigenschappen
Tegels

Berging

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.47
Lengte
3.81
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.38
Lengte
1.56
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Tuin

Berekende oppervlakte
61 m²
Breedte
7.47
Lengte
8.13
Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Kamer items
Terras

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.93
Lengte
3.03
Kamer eigenschappen
Houten vloer
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.93
Lengte
3.99
Kamer eigenschappen
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.4
Lengte
5.07
Kamer eigenschappen
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.35
Lengte
3.91
Kamer eigenschappen
Houten vloer
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.68
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.38
Lengte
1.56
Kamer eigenschappen
Houten vloer

Zolder

Kamer items
Zolderluik

Kelder

Berekende oppervlakte
36 m²
Breedte
5.1
Lengte
7
Kamer items
Deels onderkelderd
Half ondergrondse kelder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240615-0003283191-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
338

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Peter Vanzegbroek
Geïnteresseerd?
Hoeilaartsesteenweg 217 , 3090 Overijse