Halfopen woning met garage te Kluisbergen

€ 245 000

Beschrijving van het pand

Charmante woning op 586m² te Kluisbergen


Ben je op zoek naar een woning die ruimte, comfort en een prachtige groene omgeving biedt? Deze ruime woning in Kluisbergen, gelegen op een perceel van 586m², is precies wat je zoekt! Met de rustgevende natuur van het Kluisbos in de nabijheid, kun je hier dagelijks genieten van ontspannende wandelingen en de schoonheid van het groen.

De woning is grotendeels gerenoveerd en biedt een ruime, lichte leefruimte. De woning bestaat uit de inkomhal met trap naar boven. Daarnaast heb je de leefruimte met open eetplaats en de keuken (met ontbijthoek) en daarachter een praktische berging. Bovendien is er ook een praktische - droge kelder aanwezig.

Boven bevinden zich 2 slaapkamers en de badkamer. Eén van de slaapkamers moet nog verder afgewerkt worden, wat je de kans geeft om deze volledig naar jouw wensen te inrichten.

De zolder is volledig opgeknapt en omgetoverd tot een magnifieke slaapkamer met inmaakkasten. Een ideale ruimte voor wie houdt van rust en comfort.

Daarnaast beschikt de woning over een grote garage en een ruime berging achteraan, perfect voor hobbyisten die extra ruimte nodig hebben, zoals voor een atelier of werkplaats.

De zuidgerichte tuin is een echte oase van rust, waar je heerlijk kunt ontspannen en genieten van de zon. Met het Kluisbos dichtbij is dit de perfecte plek voor natuurliefhebbers.

Maak van deze woning jouw droomhuis! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
150.00m²
Grondoppervlakte
586.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€363,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Beschrijving
Inkomhal met trap naar boven toe

Living

Beschrijving
Leefruimte open met eetplaats. Gezellige ruimte

Eetkamer

Beschrijving
Open met leefruimte

Keuken

Beschrijving
Met ontbijthoek en zicht op binnenplaats

Toilet

Beschrijving
Afzonderlijk toilet

Berging

Beschrijving
Berging onder de trap

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Beschrijving
Nog verder af te werken
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Beschrijving
Met ligbad

Slaapkamer

Beschrijving
Zolder volledig opgedaan tot extra slaapkamer. Open tot in het dak. Mooi ruimtegevoel
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Beschrijving
Ruime berging achteraan. Tal van mogelijkheden mee

Garage

Beschrijving
Ruime garage!

Kelder

Beschrijving
Handige opbergruimte

Tuin

Beschrijving
Leuke zuid-gerichte tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Aansluiting riolering
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Elektriciteit modern
Internet
Energielabel
D
Berekend specifiek energieverbruik
380

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Thomas Gaeremynck
In optie
Zonnestraat 63 , 9690 Kluisbergen