Instapklare handelszaak met woonst, zeer goede ligging!

€ 295 000

Beschrijving van het pand

Zeer verzorgde handelszaak met appartement op een zeer commerciële ligging.


Goed draaiende handelszaak die op vandaag ingericht is als restaurant. Dit handelspand kan zeker ook verschillende invullingen krijgen: Bv. frituur, burelen, kapsalon, schoonheidssalon, broodjeszaak enz.


Top ligging naar bereikbaarheid en zichtbaarheid, Invalsweg Lichtervelde - Koolskamp


INDELING:

* Handelszaak: Inkomhal, ruime en lichtrijke verbruikszaal afgewerkt met hoogwaardige materialen en volledig geïnstalleerd oa. toog met frigo's, muziekinstallatie, warmtepomp enz. Aparte toiletten met lavabo.

* Keuken: Volledig geïnstalleerde en verzorgde keuken ingedeeld in 2 aparte ruimtes. Aanpalende ruime berging/garage met sectionale poort en aparte berging/technische/wasruimte.


* Appartement:

- Nachthal met ingebouwde kasten, bureel, badkamer met toilet, inloopdouche en dubbele lavabo, 1 ruime slaapkamer.


Handelszaak wordt aangeboden met de toestellen & inboedel (Bespreekbaar).


PLUSPUNTEN:

+ Volledig gerenoveerd (2009)

+ Gunstig EPC (Label B) - Warmtepomp, airco, Hr beglazing ...

+ Commerciële ligging

+ Handelszaak voor diverse doeleinden

+ ...

Bel vandaag nog voor meer informatie of een bezoek!



Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
298.00m²
Grondoppervlakte
185.00m²
Breedte grond
16.00m
Type oppervlakte
Brut
Omgeving
Centrum
Invalswegen

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1957
Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Handelsruimte

Keuken

Berging

Toilet

Toilet

Terras

Traphal

Bureel

Kamer items
Ingemaakte kasten

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20220601-0002614550-KNR-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Vic Van Nieuwenhuyse
Geïnteresseerd?
Lichterveldsestraat 44 , 8851 Koolskamp