Prachtige stijlvolle open bebouwing met zonnige tuin

€ 419 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een instapklare, karakteristieke woning in Kieldrecht? Lees dan zeker verder!

De mooie zonnige tuin met bijhorend terras, de 10 zonnepanelen en het uitstekende EPC-peil (B) zijn enkele van de vele sterktes van deze unieke woning.

De indeling gaat als volgt:

- Kelder: De kelder kan perfect dienen als wijnkelder of als extra opbergplaats. 
- Gelijkvloers: De riante inkomhal (5m²) met apart gastentoilet geeft ons toegang tot de ruime en lichtrijke leefruimte (25m²) waar de raampartijen zorgen voor véél natuurlijk licht. Naast de leefruimte vinden we de eetkamer en de volledig uitgeruste keuken (14m²), met een zee aan opbergruimte, afwasmachine, keramische kookplaat en oven. Vanuit de keuken heb je rechtstreeks zicht op het zonnige terras en de weide velden. In de tuin is het aangenaam vertoeven en dit tijdens alle seizoenen. 

De ruime inpandige garage (29m²) met automatische poort beschikt over een praktische wasplaats. De woning beschikt over een ruime oprit waar meerdere auto's kunnen staan en is ook via de garage te bereiken, zo kom je altijd droog met je boodschappen thuis. 

- 1steV: De nachthal geeft toegang tot nagenoeg alle andere ruimtes zoals het 2de aparte toilet, de recente badkamer (8m²), de mooie mozaïektegels zorgen voor een luxueuze uitstraling en is volledig uitgerust met een ruime inloopdouche en wastafel voor extra comfort.Verder zijn er 3 volwaardige slaapkamers (18-13-11m²)
- 2eV: Via de vlizotrap komen we op de handige bergzolder. 

Tenslotte is de woning volledig omheind waardoor je je geen zorgen moet maken voor het weglopen van de hond of kinderen!

Wens je deze instapklare woning met tuin en garage te bezichtigen? Aarzel dan niet om contact op te nemen met je ERA-makelaar!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
161.00m²
Grondoppervlakte
520.00m²
Bebouwde oppervlakte
161.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Drukke ligging
Groene omgeving
Landelijk
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€753,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch
Hoogrendementsketel

Gebouw

Bouwjaar
1961
Lift aanwezig
Nee

Kelder

Kamer items
Half ondergrondse kelder

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Woonkamer

Berekende oppervlakte
25 m²
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Parket
Kamer items
Ingemaakte kasten
Kachel

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.8
Lengte
3.8
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Tegels
Kamer items
Vaatwasser
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Ingemaakte kasten

Toilet

Nachthal

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
0.8
Lengte
3
Kamer eigenschappen
Alle comfort

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.7
Lengte
0.8
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Met handenwasser

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.7
Lengte
3
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4
Lengte
4.5
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
4.3
Lengte
3.1
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3
Lengte
3.6
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Laminaat
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Garage

Berekende oppervlakte
29 m²
Breedte
5.75
Lengte
5.1
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Automatische garagepoort
Verlichting

Tuin

Parkeerplaats

Parkeerplaats

Parkeerplaats

Zolder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240902-0003356299-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
160

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Maxim Van Daele
In optie
Kreek 68 , 9130 Kieldrecht