Beschrijving van het pand

Goed onderhouden woning dicht bij het centrum van Bocholt met 3 (4) slaapkamers. Winkels, supermarkten en omliggende gemeentes zijn zeer makkelijk te bereiken.

De woning is in 2024 grotendeels opgefrist, met o.a.: zoldervloerisolatie, pelletkachel, airco's, zonnepanelen,... De woning is volledig gelijkvloers te bewonen en rondom is er een aangename makkelijk te onderhouden tuin. Op verdieping is er al een slaapkamer, eventueel is de bergzolder eenvoudig om te vormen naar een 4e slaapkamer.

Enkele troeven:
- Dicht bij centrum Bocholt
- Volledig gelijkvloers wonen mogelijk
- Geen renovatieverplichting: Label C, score  249 kWh
- Vaste trap naar zolder

Indeling:
Gelijkvloers: inkom, woonkamer, keuken, berging, nachthal, slaapkamer 1, slaapkamer 2, badkamer, wasplaats, inpandige garage
Verdieping: slaapkamer 3, bergzolder

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
166.00m²
Grondoppervlakte
404.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum
Sociale omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Kadastraal inkomen
€996,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Stookolie
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Zolderplaat
Warm water
Boiler Elektrisch
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1981
Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
4050.00

Inkomhal

Woonkamer

Kamer items
Airco
Beschrijving
Pelletkachel (2022)

Keuken

Berging

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel enkel in meubel

Garage

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kamer items
Vaste zoldertrap
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Kamer eigenschappen
Volledig omheind

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Internet
Energielabel
C
Berekend specifiek energieverbruik
249

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Pim van Turenhout
Geïnteresseerd?
Esdoornstraat 8 , 3950 Bocholt